Ti presentiamo questa meravigliosa villa a schiera, costruita nel 2018, situata in un'area condominiale tranquilla e ben curata nella zona di Colle Pizzuto. La classe energetica A4, offre un eccellente risparmio energetico e un comfort abitativo senza pari.
La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per vivere e condividere momenti speciali con la famiglia e gli amici.
Al piano terra, ci accoglie un luminoso soggiorno con zona pranzo e una cucina perfetta per preparare deliziose ricette. Completa il piano, il bagno di servizio per gli ospiti che rende più agevole la vita quotidiana.
Al primo piano, troviamo una suite padronale incantevole, caratterizzata da travi a vista che conferiscono un tocco di eleganza e intimità all'ambiente. Il bagno en suite, finestrato e dotato di doccia, ha un rivestimento in simil pietra che lo trasforma in una piccola spa privata! A servizio della camera troviamo anche un balconcino e un terrazzo abitabile di circa 10 mq in cui goderti momenti di tranquillità.
Il piano seminterrato è una vera sorpresa! Qui troverai una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un'ulteriore camera molto versatile, ideale per essere trasformata in uno studio, una cabina armadio, una stanza dei giochi o una camera per gli ospiti.
La villa ha un giardino a uso esclusivo fronte-retro, perfetto per godersi le belle giornate primaverili, organizzare barbecue con gli amici o permettere ai bambini di giocare all'aperto.
La proprietà è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, che assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Il sistema di ricircolo d'aria, i pannelli fotovoltaici da 4 kW e il fatto che l'immobile sia gas free, rappresentano un investimento per il futuro, rispettando l'ambiente e riducendo i costi delle bollette.
Gli infissi in PVC con vetro antieffrazione, la porta blindata, il videocitofono e l'impianto di allarme garantiscono la massima sicurezza per te e la tua famiglia. Inoltre, il cappotto termico e la doppia esposizione (nord-est e sud) assicurano una temperatura sempre ideale.
La pavimentazione in grès, dona un tocco di continuità e permette una facile manutenzione, mentre le ampie finestrature offrono una piacevole luce naturale che irradia gli ambienti.
Questa villa a schiera è perfetta per chi cerca uno stile di vita moderno, confortevole e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarla: prenota subito un appuntamento e lasciati conquistare dalla tua nuova casa!
STATO: Ristrutturato.
ESTERNI: Terrazzo, balcone e giardino fronte - retro di circa 70 mq.
4 MOTIVI PER CUI ORGANIZZARE UNA VISITA:
- Casa green;
- 3 camere da letto;
- Spazi esterni privati;
- 2 posti auto.
SERVIZI E POSIZIONE: Situata nella zona di Colle Pizzuto, zona residenziale e verdeggiante, a pochi minuti da tutti servizi di prima necessità. L'immobile è perfetto per chi desidera unire comodità e qualità della vita. Ottima la viabilità verso Roma e Frascati.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Porta blindata
VideoCitofono
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