Appartamento

Trivignano è una delle zone più apprezzate da chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il quartiere mantiene un'ottima qualità abitativa, con strade poco trafficate, contesti ordinati e una presenza diffusa di famiglie che vivono stabilmente la zona.

Via Andrea Vicentino si inserisce proprio in questo scenario: la palazzina si trova in una posizione defilata rispetto alle vie più trafficate, all' interno di un area residenziale composta prevalentemente da edifici recenti e piccoli complessi abitativi. Nel giro di pochi minuti si raggiungono scuole, asilo, farmacia, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici. Anche Mestre e le principali direttrici di collegamento sono facilmente accessibili, rendendo la zona comoda per chi si sposta quotidianamente per lavoro.

L appartamento si trova al primo piano con ascensore di una palazzina costruita nel 2014, realizzata con criteri costruttivi moderni e dotata di cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaico. L' immobile è infatti in classe energetica A3, con impianti pensati per garantire comfort abitativo e consumi contenuti.

Entrando si accede a un corridoio d'ingresso ordinato che distribuisce gli ambienti della casa. La zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, è uno spazio accogliente e ben organizzato che si apre verso la terrazza abitabile principale, un vero prolungamento della casa ideale per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per avere uno sfogo esterno nella vita quotidiana.

Sempre all'ingresso troviamo un comodo ripostiglio-lavanderia, uno spazio molto utile per la gestione della casa.

La zona notte è semplice e funzionale: la camera matrimoniale dispone di una seconda terrazza che rende l'ambiente ancora più arioso e luminoso. Accanto troviamo la seconda stanza, perfetta come cameretta, studio oppure spazio dedicato allo smart working. Completa il reparto notte un bagno finestrato con doccia, ben proporzionato e pratico.

L'appartamento si presenta in ottimo stato e mantiene finiture moderne e ordinate: pavimenti in legno, serramenti in legno bianco con vetrocamera, tapparelle elettriche, zanzariere e porte interne bianche.

Dal punto di vista impiantistico troviamo riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzazione dei consumi, solare termico, e climatizzazione in pompa di calore.

Le spese condominiali sono di circa 900 euro all'anno, comprensive anche del riscaldamento, un dato particolarmente interessante considerando la classe energetica dell'edificio.

Completa la proprietà un garage al piano interrato facilmente accessibile.

La cucina e parte dell'arredo rimangono all'interno dell'appartamento, permettendo di entrare in casa senza affrontare ulteriori lavori immediati.

Questa soluzione e ideale per chi cerca una casa recente, efficiente e pronta da vivere, evitando i costi e i tempi del nuovo costruito ma mantenendo standard abitativi moderni.

Si presta particolarmente bene per una coppia alla ricerca della prima casa,
una giovane famiglia con un figlio, chi desidera uno spazio per lavorare da casa
e chi cerca un appartamento efficiente con spazi esterni vivibili!