Casa indipendente

​Nel cuore pulsante di Milazzo, in una zona oggetto di una profonda e prestigiosa riqualificazione urbana, proponiamo in vendita un’intera proprietà terra-cielo composta da due stabili indipendenti.

Una soluzione versatile, perfetta per chi cerca un progetto di sviluppo immobiliare su misura, a pochi passi dal porto e dalle principali attrazioni della città.

​La vendita comprende due corpi di fabbrica, entrambi dotati di ingresso indipendente, con grandi potenzialità di ridistribuzione interna:​ Primo Stabile​, Piano Terra: 2 locali commerciali (Cat. C/1) di circa 40 mq ciascuno.​ Piano Primo: Ampio appartamento di 126 mq caratterizzato da due balconi con vista panoramica sulla piazza e un generoso terrazzo retrostante per la massima privacy.​

Secondo Stabile, ​Piano Terra, Ulteriori 2 locali commerciali (Cat. C/1) di circa 40 mq l'uno.​ Piano Primo: Due unità abitative rispettivamente di 91 mq e 97 mq.

La struttura consente facilmente l'unificazione in un unico, prestigioso appartamento di ampia metratura. ​​Gli immobili necessitano di un intervento di ristrutturazione globale che interessi le parti interne. La proprietà offre eccezionali vantaggi competitivi, ​Cambio di destinazione d'uso, Possibilità di trasformare i locali in base alle esigenze del mercato (es. B&B di charme, uffici o residenze di lusso).​ Giardino Privato: Possibilità di acquistare il terreno retrostante per creare un’oasi verde privata, rarissima in centro città.​

Posizione Strategica, situata nella centralissima Piazza G. Marconi, la proprietà gode di una posizione invidiabile per logistica e turismo:​ Porto di Milazzo & Aliscafi (Isole Eolie): a soli 700 metri (raggiungibile a piedi). ​Lungomare Garibaldi: a 1 km di distanza.​ Spiaggia di Ponente: a 1,6 km dai principali lidi.​ Autostrada (Svincolo Milazzo): a 5 km.​

Perché investire qui? ​L'area è attualmente protagonista di un piano di riqualificazione che ne aumenterà drasticamente il valore commerciale e residenziale. La combinazione tra locali commerciali e ampie metrature abitative rende questa proprietà la scelta ideale per la creazione di una struttura ricettiva di alto livello o per un'operazione di frazionamento immobiliare.

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