Attico - Mansarda

Nel cuore di una delle zone più apprezzate e centrali della città, proponiamo in vendita un appartamento situato in Via degli Scrovegni, contesto di grande fascino urbano a pochi passi dal centro storico, dai principali servizi e dai più importanti poli universitari di Padova. La zona è particolarmente ricercata per la sua posizione strategica e per la sua comodità agli spostamenti.

L'abitazione si trova al 9° ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore e portineria condominiale, una posizione privilegiata che garantisce luminosità, tranquillità e splendide aperture panoramiche sulla città.
Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è la presenza di due ampie terrazze (entrambe di 24mq circa) esposte ad est e ad ovest, che permettono di vivere l'appartamento in ogni momento della giornata: dalla luce del mattino fino ai suggestivi tramonti sui tetti di Padova. Uno spazio raro da trovare in città, soprattutto all'ultimo piano.

L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione e zanzariere, elementi che contribuiscono a rendere gli ambienti ancora più confortevoli e vivibili durante tutto l'anno.

L'appartamento si compone di:

- INGRESSO.
- SALONE CON ACCESSO AL TERRAZZO AD OVEST.
- CUCINA SEPARATA CON ACCESSO AL TERRAZZO AD EST.
- DISIMPEGNO.
- STANZA SINGOLA.
- BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA.
- BAGNO FINESTRATO CON VASCA.
- CAMERA MATRIMONIALE.

Completano la proprietà al piano interrato :

- BOX AUTO.
- CANTINA.

Questa soluzione rappresenta una opportunità particolarmente interessante sia per chi desidera vivere in una posizione centrale con spazi esterni difficili da trovare, sia per chi cerca un investimento immobiliare di valore. La prossimità immediata ai principali poli universitari, al centro storico e ai servizi cittadini rende infatti l'immobile molto appetibile anche dal punto di vista locativo, garantendo nel tempo elevata richiesta e ottima redditività.

Le spese condominiali ammontano a circa 1970 euro all'anno, comprensive di :
- SPESE DI AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE.
- PORTINERIA.
- ASCENSORE.
- ACQUA.
- PULIZIA VANO SCALE.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di potervi aiutare.