Appartamento

Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, con una superficie complessiva di circa 90 mq.

L’immobile è stato oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione e di una distribuzione degli spazi studiata per realizzare due unità abitative indipendenti, ideali per la gestione di locazioni brevi o per investimento. L’ingresso conduce a una raffinata area di accoglienza progettata come zona check-in, dalla quale si accede separatamente alle due unità. Ciascuna soluzione è organizzata con zona living con cucina open space, area notte con letto matrimoniale a scomparsa e bagno privato.

La ristrutturazione ha privilegiato materiali di qualità e soluzioni di design contemporaneo, con arredi su misura pensati per ottimizzare gli spazi e garantire comfort e funzionalità. I bagni sono entrambi dotati di doccia con cromoterapia, elemento che contribuisce a rendere l’esperienza di soggiorno particolarmente curata. La configurazione interna rende l’immobile una soluzione pronta all’uso per attività ricettiva o investimento, con ottime prospettive di redditività.

L’immobile si trova in Via Stalingrado 24, Bologna, in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del quartiere fieristico: la fiera di Bologna dista circa 500 metri, caratteristica che rende l’appartamento particolarmente interessante per la clientela business e per il turismo congressuale. La zona è inoltre perfettamente collegata con il resto della città grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e agli accessi alla tangenziale e all’autostrada. Proprio di fronte allo stabile si trova la fermata delle linee autobus urbane ed extraurbane del servizio T-per. Il centro storico è facilmente raggiungibile anche a piedi attraverso Porta Mascarella, mentre la Stazione Centrale di Bologna si trova a circa un chilometro. L’Aeroporto di Bologna Guglielmo Marconi dista meno di sei chilometri, rendendo l’immobile particolarmente comodo anche per chi viaggia frequentemente.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.