Appartamento

AMPIO APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE NEL SUGGESTIVO BORGO DI CERRETO LAZIALE
Il Contesto Territoriale:
Nel pittoresco e tranquillo borgo di Cerreto Laziale, proponiamo in vendita esclusiva un'interessante soluzione abitativa. Il paese, immerso nel verde, è rinomato per la sua storicità e per le radicate tradizioni culturali ed enogastronomiche, che animano il territorio con eventi di forte richiamo durante tutto l'anno. Un contesto ideale che offre un'elevata qualità della vita, garantendo un'oasi di serenità a breve distanza dai grandi centri urbani. La posizione si distingue infatti per i collegamenti strategici: Roma è agevolmente raggiungibile tramite l'autostrada A24 e un efficiente servizio di trasporto pubblico, rendendo la località un perfetto punto di snodo anche verso i limitrofi poli di interesse storico e turistico, quali Tivoli e Subiaco.
Dettagli dell'Immobile:
L'appartamento, situato al primo piano in Via Costa Sole n. 14, è inserito all'interno di una palazzina la cui edificazione è antecedente al 1° settembre 1967. L'unità immobiliare vanta una generosa superficie catastale di 108 mq, un'ampia metratura articolata in 5 vani complessivi che garantisce un'eccellente godibilità degli spazi. Ad arricchire l'atmosfera e il valore dell'immobile, la zona giorno è provvista di un tradizionale e accogliente camino perfettamente funzionante.
Potenzialità e Interventi di Riqualificazione:
L'immobile si presenta attualmente da ristrutturare. Tale condizione iniziale rappresenta il principale punto di forza di questa proposta: l'ampia metratura a disposizione, unita alla necessità di rinnovo, consentirà infatti al futuro acquirente di fruire di una totale libertà progettuale. Sarà possibile ridistribuire gli ambienti e personalizzare le finiture attraverso interventi di riqualificazione mirati.

Profilo dell'Acquirente Ideale:
Proposto al vantaggioso prezzo di richiesta di € 49.000,00, l'immobile rappresenta un'opportunità altamente strategica, rivolta in modo particolare a:
• Famiglie in cerca di una seconda casa: la metratura generosa e il contesto salubre offrono il rifugio perfetto per i fine settimana e le festività. Una soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dallo stress cittadino e godere di un ambiente sereno e a misura d'uomo.
• Investitori immobiliari: il basso costo di acquisto e le enormi potenzialità di riqualificazione rendono questo appartamento perfetto per essere messo a reddito. È la struttura ideale per avviare un Bed & Breakfast o una casa vacanze, intercettando il crescente turismo locale e i flussi di visitatori che gravitano intorno all'area romana e alla Valle dell'Aniene.

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Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.