Villa

ABITAZIONE SIGNORILE CON PISCINA A VARALLO POMBIA.

In elegante e riservato contesto residenziale immerso nel verde proponiamo splendida villa indipendente edificata negli anni '70 composta da due unità abitative distinte per una superficie complessiva di circa 340 mq. L'immobile si presenta in eccellente stato di conservazione grazie alla costante manutenzione e agli interventi di ristrutturazione effettuati nel 2004 che ne hanno migliorato comfort ed efficienza energetica.

L'abitazione principale si sviluppa su ambienti ampi e luminosi e comprende tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni finestrati, una grande zona giorno accogliente e luminosa, una cucina abitabile separata. Al piano inferiore troviamo una spaziosa taverna con cucina e bagno, perfetta come zona conviviale, oltre a una sala giochi direttamente collegata a una veranda esterna ideale per pranzi e momenti di relax. Mentre al piano superiore una mansarda da adibire come zona hobby.

La seconda unità abitativa rappresenta una soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per un progetto genitori/figli ed è composta da zona giorno con cucina, due camere da letto, un bagno e una comoda taverna.

La proprietà è rifinita con materiali di pregio ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e serramenti in PVC con doppi vetri che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.

Completano la villa un ampio balcone e un terrazzo che permettono di vivere pienamente gli spazi esterni, un giardino perfettamente curato con terreno circostante che assicura privacy e tranquillità e una splendida piscina con impianto di filtrazione ad acqua salata perfetta per la stagione estiva. A disposizione dei proprietari vi sono inoltre un box auto doppio, due posti auto scoperti, cantina, magazzino e soffitta, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, spazioso e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di comunicazione.