Villetta a schiera

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "Life in the Country". A Rapallo (GE), precisamente a Sant’Andrea di Foggia, a soli 3 km dal casello dell'autostrada di Rapallo e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una villetta a schiera ristrutturata di recente, indipendente su un lato, immersa nel verde e sita in posizione soleggiata e dominante, con una stupenda vista panoramica verso il mare e nel verde. Disposta su 3 livelli, è circa mq 124.
Piano primo: ingresso, salone ampio con un grazioso e caratteristico caminetto, angolo cottura, un servizio ed un pratico ripostiglio. Piano secondo: 3 camere da letto con una splendida vista nel verde, un'ampio bagno con doccia e vasca ed una comoda mansarda sfruttabile come ripostiglio. Il tetto ha il solaio in legno perlinato e la scala interna in marmo di Carrara, donando un arricchimento all'immobile. Piano terra: una luminosa taverna, trasformabile facilmente in una zona living, o in un'ampia cucina, o in uno spazio per svariati utilizzi. A completare la proprietà troviamo un panoramico terrazzo di circa mq 10 ed un giardino di circa mq 100, collegati da una scala esterna. Costruita a regola d’arte con muri spessi ed un ottimo isolamento termico, ha infissi nuovi bianchi in alluminio. La porta ed il cancello sono entrambi blindati. Gli impianti ed i pavimenti sono stati completamente ristrutturati. E' situata sulla strada comunale, risultando quindi comoda e di facile accesso. Inoltre è stato approvato un progetto per la realizzazione di due posti auto. Categoria catastale A/3, la quale consente l’acquisto con agevolazioni Prima Casa. Classe energetica: G.