Attico - Mansarda

In zona centrale, residenziale e molto tranquilla, comodissima a tutti i servizi, proponiamo luminoso quadrilocale all’ultimo piano con ascensore e senza barriere architettoniche.

Uscendo dal portone del condominio si trovano, nel raggio di circa 300 metri, bar, ristoranti, farmacia, tabacchi, negozi, scuole e fermate delle linee urbane ed extraurbane: una posizione ideale per vivere il centro con la massima comodità.

Il vero valore aggiunto della casa è il soggiorno con terrazzo panoramico: qui, al 6° piano, si può godere della tranquillità, del sole e di una piacevole vista lago, perfetta per rilassarsi in sdraio sorseggiando un tè e osservando il passaggio dei traghetti.

L’appartamento, costruito secondo i generosi criteri distributivi degli anni ’70, offre ambienti ampi e ben vivibili, quasi tutti con portafinestra e accesso ai tre balconi/terrazzi.
È subito abitabile, anche se l’eventuale sostituzione dei serramenti permetterebbe di migliorare ulteriormente l’efficienza energetica.

Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l’immobile si presta a due interessanti soluzioni abitative:

• Casa ideale per una famiglia, con tre camere da letto, grande bagno con vasca e doccia, cucina abitabile e ampio soggiorno con terrazzo.
• Soluzione perfetta per professionisti, che desiderano abitare in centro mantenendo uno studio all’interno dell’abitazione: le pareti divisorie consentono infatti una facile ridistribuzione degli spazi per creare zone distinte tra lavoro e vita privata.

Distribuzione attuale degli spazi:

ingresso su lungo corridoio

tre ampie camere da letto

bagno spazioso con vasca e doccia

cucina abitabile con balcone

soggiorno luminoso con terrazzo panoramico (circa 2 x 5 metri) e vista lago

L’appartamento gode di tripla esposizione est – sud – ovest, che garantisce sole e luminosità durante tutta la giornata.

L’ascensore, di recente generazione, consente un accesso comodo anche con passeggini, carrelli o carrozzine.

La superficie dell’abitazione è di circa 118 mq, rendendola una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi nel cuore della città.

Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento, ammontano a circa 2.600 € annui.

Box auto non presente, ma sono valutabili soluzioni nelle immediate vicinanze.

Alcune informazioni potrebbero essere indicative.
Per maggiori dettagli o per fissare una visita:

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