Villa

VERBANIA – All'entrata della città, ampia proprietà con oltre 8.000 mq di terreno e grande potenziale di sviluppo

Immersa in un contesto tranquillo, circondato dal verde e caratterizzato da un'eccellente esposizione solare, questa interessante proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dalle molteplici possibilità di valorizzazione.

Il complesso è composto da una casa di abitazione di circa 240 mq, completamente da rinnovare, affiancata da volumi rustici per ulteriori 170 mq, con la possibilità di recupero e trasformazione in una o più unità abitative indipendenti, nel rispetto della normativa vigente.

L'ampio terreno di oltre 4.000 mq garantisce privacy, spazi aperti e numerose opportunità di personalizzazione, permettendo di creare un grande parco privato, aree relax o pertinenze a servizio delle future abitazioni.

La disposizione degli edifici, la presenza di accessi funzionali e il contesto riservato consentono di sviluppare diverse soluzioni progettuali: dalla realizzazione di un'unica villa di prestigio con dependance e locali accessori, fino alla creazione di più abitazioni indipendenti, ideali per una destinazione residenziale, turistica o ricettiva.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla facilità di accesso con qualsiasi mezzo, caratteristica che rende particolarmente agevoli le operazioni di ristrutturazione e sviluppo dell'intero complesso.

La proprietà si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, ma costituisce anche un'interessante opportunità per investitori orientati alla realizzazione di immobili da destinare alla locazione, sia a lungo termine sia per affitti turistici.

Il centro di Verbania è facilmente raggiungibile in pochi minuti, anche grazie alla comoda pista ciclabile di recente realizzazione, che collega rapidamente la zona ai principali servizi e al lungolago.