Palazzo - Edificio

CALAMBRONE (PISA) – IMPORTANTE OPERAZIONE IMMOBILIARE A ELEVATA REDDITIVITÀ - DESTINAZIONE RESIDENZIALE - PROGETTO EDILIZIO APPROVATO

Nel litorale di Calambrone, località marittima del Comune di Pisa, proponiamo in vendita importante complesso immobiliare di circa 2.000 mq, in posizione strategica e di forte interesse turistico–residenziale, con progetto edilizio approvato.

STATO ATTUALE
L’immobile si presenta con struttura esterna già realizzata, priva di finiture interne, offrendo massima flessibilità progettuale e possibilità di personalizzazione degli spazi.
Soluzione ideale per imprese che desiderano personalizzare la distribuzione e il capitolato.

PROGETTO URBANISTICO
È presente progetto già depositato e ancora valido, compatibile con il nuovo POC comunale, che prevede la realizzazione di:
- 34 unità abitative di diversa tipologia
(bilocali, trilocali e soluzioni più ampie)
- Possibilità di rimodulazione interna
- Destinazione residenziale

PUNTI DI FORZA DELL'OPERAZIONE
° Posizione strategica a pochi minuti dal mare
° Contesto turistico-residenziale ad alta richiesta
° Elevata marginalità potenziale
° Ideale per sviluppo e successiva rivendita frazionata
° Ottimo rapporto tra superficie e numero unità realizzabili

Operazione rivolta esclusivamente a imprese costruttrici e investitori immobiliari.

Trattativa riservata
Documentazione tecnica e urbanistica disponibile su richiesta.

La "Antonelli Immobiliare" è una nuova realtà sul mercato immobiliare che unisce la freschezza dell’innovazione con l’esperienza solida di chi conosce il settore da anni. Dopo anni di lavoro dietro le quinte — tra formazione, consulenze e collaborazioni con professionisti del settore — oggi mettiamo in campo tutta questa esperienza per offrire un servizio moderno, trasparente, altamente professionale e qualificato.
La Nostra Missione: aiutarti a vendere, acquistare o affittare casa con professionalità, serenità, chiarezza e fiducia. Ogni cliente per noi è unico, e ogni operazione viene seguita con la massima cura, attenzione e competenza.
Perché Sceglierci
- Esperienza reale, anche se giovani sul mercato: alle spalle c’è un bagaglio solido di conoscenze, studi e pratica.
- Professionalità e preparazione: ogni passaggio viene curato nei minimi dettagli.
Approccio umano e trasparente: ci mettiamo la faccia e ascoltiamo davvero le tue esigenze.
I Nostri Servizi:
- Compravendita residenziale e commerciale
- Assistenza qualificata per aste immobiliare
- Locazioni e gestione affitti
- Valutazioni immobiliari professionali
- Consulenza per investimenti
-Supporto tecnico e burocratico (notai, geometri, mutui, ecc. ).