Descrizione
"Cerchiamo una casa in una zona tranquilla… però centrale. Non proprio in centro, ecco, ma abbastanza vicina da poterci muovere a piedi. Ci piacerebbe uscire di casa e raggiungere il lago senza prendere l’auto, magari passeggiando un po’ nel verde, fermarci per un caffè davanti alla spiaggia o per un aperitivo al tramonto. Però allo stesso tempo vorremmo silenzio, tanto silenzio… niente traffico, niente rumori della città. L’idea sarebbe proprio quella di scappare un po’ dalla routine lavorativa e dal caos quotidiano e, magari — perché no — poter anche lavorare da casa ogni tanto. Aprire il computer guardando il lago di Como… ecco, sarebbe davvero meraviglioso. Quindi sì, una casa moderna, con grandi vetrate, molto luminosa, quasi come una casa nel bosco: immersa nel verde, con un bel giardino, tanta privacy… ma con una vista lago davvero unica, ampia, aperta, e magari anche sulle montagne intorno. Però senza essere isolati, hm… ristoranti vicini, il lungolago raggiungibile a piedi, la possibilità di uscire in bicicletta e arrivare al lago in pochi minuti. Ci piacerebbe qualcosa di architettonicamente bello, una casa contemporanea, di quelle da copertina… ma anche da personalizzare un po’ secondo i nostri gusti, perché trovare qualcosa di davvero perfetto non è mai semplice. Ah, e già che ci siamo… no, non abbiamo un budget da cinque milioni di euro. Insomma, ecco… natura, silenzio, vista lago, servizi vicini… sì, ce ne rendiamo conto: stiamo chiedendo parecchio. Avreste qualcosa da proporci?"
“Capiamo le vostre esigenze. Sembra davvero una casa impossibile da trovare.
Finché non varcate la porta di questa proprietà.”
Immersa in un contesto di assoluta quiete e privacy, questa villa contemporanea affacciata sul lago rappresenta una rara sintesi tra architettura moderna, natura e qualità della vita. Le ampie vetrate, le grandi terrazze panoramiche e gli spazi luminosi creano un dialogo continuo tra interno ed esterno, valorizzando la vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 308 mq interni, oltre a 132 mq di terrazzi panoramici e circa 900 mq di terreno privato.
Il piano terra, cuore della casa, accoglie una scenografica zona living con vuoto a doppia altezza, ideale per l’inserimento di un camino sospeso di design, affiancata da una zona cucina con area pranzo. Le ampie vetrate panoramiche incorniciano il paesaggio lacustre e conducono verso la grande terrazza di 108 mq, di cui 45 mq coperti, uno spazio pensato per vivere l’esterno in ogni stagione. Sullo stesso livello troviamo inoltre uno studio o camera da letto e un bagno.
Il piano primo, impreziosito da travi in legno lamellare a vista, ospita la zona notte con tre camere matrimoniali, tra cui la master bedroom con bagno privato e accesso al terrazzo coperto di 25 mq. Completano il livello un secondo bagno, un locale lavanderia e un’area aperta di 18 mq affacciata sul soggiorno, attualmente utilizzata come spazio living ma facilmente trasformabile in quarta o quinta camera con ulteriore bagno.
Il piano seminterrato, di circa 114 mq, ospita un garage doppio, un locale tecnico/lavanderia e un ampio ambiente finestrato, ideale per la realizzazione di una spa privata, palestra o area wellness.
All’esterno, il terreno di circa 900 mq garantisce privacy e tranquillità, con la possibilità di realizzare una piscina a sfioro con spettacolare vista lago. La proprietà dispone inoltre di 2–3 posti auto esterni oltre al garage doppio.
Una residenza pensata per chi desidera vivere il lago in chiave contemporanea: spazi luminosi, architettura elegante e un panorama che diventa parte integrante della casa.
La proprietà viene proposta allo stato rustico avanzato, con progetto già approvato dagli enti competenti. Un'ottima opportunità che consente al nuovo acquirente di evitare i lunghi iter autorizzativi e di completare la villa personalizzando spazi, finiture e materiali secondo il proprio stile.
