Appartamento

In Torino, nella tranquilla località Villaretto e precisamente in via Giorgio Ferrini 43, proponiamo un interessante appartamento situato all'interno del recente complesso residenziale denominato "Il Cascinale". Lo stabile, edificato tra il 2008 e il 2010, si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di ascensore e curati spazi verdi condominiali. L'unità immobiliare si sviluppa principalmente al piano terreno, garantendo un accesso comodo e privo di barriere architettoniche.

L'abitazione si compone internamente di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ben squadrate e un servizio igienico finestrato. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino privato che abbraccia l'alloggio su due lati, offrendo uno spazio esterno esclusivo ideale per momenti di relax. Al piano interrato, collegato internamente da una scala a chiocciola, si trova un ampio locale di sgombero rifinito ad uso tavernetta, che aggiunge ulteriore versatilità alla zona giorno.

Completano la proprietà le pertinenze situate al piano interrato, tra cui spicca un ampio box auto doppio di circa 27 mq, direttamente accessibile dal locale di sgombero. L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato con gestione moderna, coerente con l'epoca di costruzione recente del complesso, che assicura un buon comfort abitativo e un'efficienza energetica superiore rispetto ai contesti storici.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, essendo una costruzione di nuova generazione che non richiede interventi strutturali immediati. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante in tutti gli ambienti principali. Attualmente la proprietà è locata con contratto regolarmente registrato e opponibile alla procedura, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e già a reddito in una zona residenziale in espansione.

Il contesto è prettamente residenziale e silenzioso, ma ben collegato ai principali servizi della zona Villaretto e alle arterie stradali verso il centro di Torino. Rappresenta la scelta perfetta per investitori o per chi pianifica un acquisto futuro in un contesto moderno e signorile.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.