Appartamento

FORMIGINE – VIA ABBA PIANO TERRA INDIPENDENTE CON GIARDINO PAVIMENTATO E GARAGE DOPPIO – CLASSE A
In una delle zone più richieste e residenziali di Formigine, a pochi passi dal centro e comodissima a tutti i principali servizi (scuole, negozi, aree verdi e collegamenti), proponiamo in vendita splendido appartamento al piano terra con ingresso indipendente, inserito in una palazzina moderna del 2014 curata e ben abitata.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi generosi, senza rinunciare alla praticità della vicinanza al centro.
L’appartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, ed è composto da:

* Ampio soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq, ambiente centrale della casa, molto luminoso e perfetto per la vita quotidiana

* Disimpegno notte

* Tre camere da letto: camera matrimoniale, camera tre quarti e camera singola

* Bagno al piano con finiture moderne
Dal soggiorno è presente collegamento diretto interno al piano interrato, dove troviamo:

* Secondo bagno, che funge anche da zona lavanderia

* Garage doppio, molto comodo per auto, moto e spazio di deposito
Uno dei grandi punti di forza dell’immobile è l’area esterna completamente pavimentata (vantaggio di poter essere sfruttata al 100% senza la manutenzione e i costi di gestione di un giardino tradizionale).
Uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, area relax o spazio gioco per bambini.
L’immobile, costruito nel 2014, offre dotazioni moderne e un elevato livello di efficienza:

* Classe energetica A

* Riscaldamento a pavimento

* Infissi in legno con triplo vetro

* Aria condizionata in tutti gli ambienti (soggiorno e camere)

* Ottimo isolamento termico e acustico grazie al cappotto esterno.

* impianto fotovoltaico condominialeInoltre nelle spese condominiali sono comprese le spese di riscaldamento e dell’acqua sanitaria, rendendo la gestione economica più semplice e prevedibile.
L’immobile si trova in contesto residenziale tranquillo, curato e di recente costruzione, caratterizzato da edifici moderni e un ambiente abitativo di qualità, in una delle aree più ambite di Formigine.
Punti forti dell'immobile:
- inngresso indipendente
-costruzione recente
- classe energetica A
-cappotto esterno, tripli vetri, aria condizionata
- tre camere da letto
- garage doppio
-zona di pregio e centrale
Una soluzione molto rara da trovare sul mercato, perfetta per chi desidera comfort moderni, indipendenza e qualità abitativa in una delle zone più richieste di Formigine.
Per organizzare una visita o avere maggiorni informazioni chiamare in ufficio al numero 059552662 e chiedere di Mattia Venturi.