Casa indipendente in vendita a Rimini - Via Rodella, 44, 269 mq

VENDITA ESCLUSIVA. Si richiede alle persone interessate di leggere attentamente l'annuncio.

Abitazione indipendente, abbinata da un lato, con ampio giardino privato di oltre 1200 mq e garage. Compresi nel prezzo di vendita 10.032 mq di terreni agricoli in aderenza al giardino privato: NEL CASO IN CUI NON SI VOLESSERO I TERRENI AGRICOLI il prezzo di vendita dell'Abitazione con Garage e 1237 mq di giardino sarebbe. Infomazioni terreni agricoli a fine descrizione, acquistabili anche separatamente.

Chiodi Immobiliare propone in VENDITA ESCLUSIVA, immersa nel verde e avvolta da una pace senza tempo, una caratteristica abitazione indipendente, in aderenza da un lato con altro immobile abitato, situata in posizione strategica: a circa 7 km dal mare e a 5 km dal centro storico di Rimini. L’immobile si presenta DA RISTRUTTURARE, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi; sempre di più si cerca infatti l'indipendenza con un'ampio giardino per trascorrere il nostro tempo in pace e serenità con la propria famiglia e amici, senza dovere sottostare a fastidiose regole condominiali e spese sostenute. Le fotografie inserite nell'annuncio rappresentano lo stato attuale e lo stato ristrutturato ("immagine renderizzata").

In particolare, l'abitazione, DA RISTRUTTURARE, attualmente si sviluppa su due livelli e cosi suddivisa:

- Piano terra composto da: ingresso, bagno e una stanza attualmente ad uso deposito;

- Piano primo, raggiungibile tramite scala in muratura, composto da: zona giorno con cucina e due ampie camere da letto.

Completa la proprietà un'ampio garage doppio di oltre 30 mq.

IMPORTANTE, leggere con ATTENZIONE.
Allegate all'annuncio vi sono 3 planimetrie, la prima rappresenta LO STATO DI FATTO ATTUALE, la seconda e la terza rappresentano una IPOTESI PROGETTUALE di quello che si potrebbe realizzare, ovvero:

- ZONA GIORNO al piano terra con cucina, bagno e sala/soggiorno;
- ZONA NOTTE al piano primo con 3 camere da letto e 2 bagni.

Naturalmente, la divisione indicata sopra è UNA IPOTESI REALIZZABILE, ma si potrebbe anche realizzare una suddivisione diversa in base alle proprie esigenze.

TERRENI AGRICOLI, compresi nella vendita e nel prezzo indicato, in aderenza al giardino dell'abitazione. In particolare:

- 3 terreni in stretta aderenza al giardino dell'abitazione, indicati nella planimetria 4 (n.1, n.2, e n.3) allegata all'annuncio, per un totale di 5.242 mq;
- un terreno (n.4) indicato in planimetria 4 allegata all'annuncio, di 4.790 mq.

, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.