Attico - Mansarda

Abitazione bilivello con terrazzi, box e ampia taverna

Costruzione 2006 – Ottime condizioni – Contesto residenziale riservato

In un comprensorio elegante e ben tenuto, composto da abitazioni e villini a schiera di recente edificazione, proponiamo in vendita una soluzione bilivello servita da ascensore, con spazi generosi e distribuzione funzionale, ideale per nucleo familiare o per chi desidera una zona indipendente al piano superiore.

Composizione e superfici
Appartamento – 134 mq (terzo e quarto piano)
Terzo piano (accesso tramite ascensore):
-Ingresso su ampio salone
-Cucina abitabile
-Terrazzo vivibile
-Balcone
-Bagno
-Scala interna in legno di collegamento

Quarto piano:
-Ingresso autonomo anche da scala condominiale (potenziale indipendenza)
-Camera matrimoniale
-Due camerette
-Ripostiglio
-Bagno
-Terrazzo
-Balcone

La doppia possibilità di accesso al piano superiore rappresenta un plus strategico: perfetta per studio professionale, figlio adulto, ospiti o eventuale suddivisione funzionale degli spazi.

Box auto – 17 mq
Comodo accesso al piano terra.

Taverna / Magazzino – 74 mq
Ambiente ampio e versatile, ideale come:
Sala hobby
Area fitness
Studio
Deposito strutturato
Spazio conviviale

Caratteristiche tecniche
Anno di costruzione: 2006
Riscaldamento: Autonomo
Spese condominiali: circa €100/mese
Condizioni generali: Ottime
Contesto: residenziale, curato, tranquillo

Valore strategico dell’immobile
Soluzione moderna, non datata
Distribuzione intelligente su due livelli
Possibile indipendenza del piano superiore
Ampi spazi accessori (74 mq di taverna sono un asset rilevante)
Box incluso
Comprensorio gradevole e omogeneo.