Villa in vendita a Caramanico Terme - Via Canale, 38, 222 mq

Splendida villetta indipendente immersa nella natura a Caramanico Terme (PE)
Nel cuore dell'Abruzzo più autentico, a pochi minuti dal borgo di Caramanico Terme, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente in fase di completamento, situata in posizione panoramica e immersa nel verde, nelle immediate vicinanze di un suggestivo canale e circondata dalla natura della montagna.
L'immobile si trova a soli 3 km dal centro del paese, dove sono presenti tutti i principali servizi, e in circa 30 minuti si raggiungono le spiagge della costa adriatica, offrendo così il perfetto equilibrio tra mare, montagna e tranquillità.
Caramanico Terme è uno dei borghi più affascinanti dell'Abruzzo, situato a circa 650 metri di altitudine nel cuore del Parco Nazionale della Majella, noto per le sue terme storiche e per la splendida Valle dell' Orfento, uno degli ambienti naturalistici più suggestivi della regione.
Il paese è inoltre inserito nel circuito dei Borghi più belli d'Italia ed è una meta molto apprezzata da chi ama natura, escursioni e relax.

Caratteristiche dell'immobile:
Villa, attualmente classificato catastalmente come immobile in corso di costruzione, si sviluppa su tre livelli collegati internamente da una scala in cemento armato.
Piano terra:
tre locali con accessori
ideale futura zona giorno con cucina
Piano primo:
tre stanze destinate a camere da letto
locale predisposto per ampio bagno
Piano secondo / sottotetto:
locali di sgombero praticabili
Stato dei lavori:
La proprietà si presenta in fase avanzata di costruzione e necessita soltanto delle opere finali per essere completata.
Attualmente risultano:
completate tutte le strutture in cemento armato
ristrutturata la parte preesistente in muratura
realizzato il tetto
pavimentazione interna in piastrelle in monocottura su tutta la superficie
Restano da completare:
impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento (impianti fatti ma non ultimati),
finitura della scala interna:
installazione degli infissi (presenti solo nel sottotetto, in alluminio effetto legno),
sistemazione e recinzione dell'area esterna,

Si tratta di un'opportunità davvero interessante per chi desidera una villetta indipendente in mezzo alla natura, personalizzabile nelle finiture e pronta a diventare una casa nuova di zecca.
Una soluzione ideale per:
-abitazione principale
-casa vacanze
-investimento turistico in una delle zone più suggestive del Parco della Majella.
La posizione garantisce silenzio, paesaggi montani e aria pura, con la comodità di avere il borgo con tutti i servizi a pochi minuti e il mare dell'Adriatico facilmente raggiungibile.
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