Villa in vendita a Quartu Sant'Elena - Via Molaria, 11, 315 mq

Villa indipendente con piscina e campo da tennis a Margine Rosso
Nel rinomato contesto residenziale di Margine Rosso, a pochi minuti dal mare e dal centro di Cagliari, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente circondata da ampio giardino privato con piscina e campo da tennis.

La proprietà si sviluppa principalmente al piano terra, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi. La zona giorno è composta da un ampio salone con camino, cucina abitabile, studio e servizi. Gli ambienti affacciano sulle terrazze e sul giardino, creando una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni.

Sempre al piano terra un disimpegno conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni, con una distribuzione funzionale che garantisce comfort e privacy.

Il piano seminterrato, è stato ristrutturato nei primi anni 2000 e offre ulteriori spazi abitativi e di servizio. Qui sono presenti camere da letto, bagno, zona hobby e spazi multifunzionali.

La villa è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e pompe di calore, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.

All’esterno la proprietà è impreziosita da un grande giardino privato, con piscina e campo da tennis, perfetto per vivere momenti di relax e attività all’aria aperta in totale privacy.

Completa la proprietà rampa carrabile con accesso all'autorimessa.

Ulteriore valore aggiunto è la presenza di cubatura residua, che offre la possibilità di edificare un ulteriore piano oppure una dependance, rendendo la proprietà interessante anche in ottica di ampliamento o personalizzazione.