Descrizione
Attico con terrazza panoramica di 200 m² nel cuore di Gries
Nel prestigioso quartiere di Gries, una delle zone più ricercate e tranquille di Bolzano, proponiamo in vendita un esclusivo attico con straordinaria terrazza panoramica, situato all’ultimo piano di un condominio curato e servito da ascensore.
L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 200 m² e offre ambienti luminosi e generosi, con un grande potenziale di personalizzazione. La zona giorno è composta da ampio soggiorno e cucina separata, mentre la zona notte dispone di quattro camere da letto e due bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi comodi per lavoro e ospiti.
Una scala interna conduce alla spettacolare terrazza sul tetto di circa 200 m², vero punto di forza della proprietà. Da qui si gode di una vista aperta e suggestiva sulle montagne circostanti, dal Catinaccio a San Genesio fino all’Oltradige – uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per creare una zona living esterna unica.
La proprietà comprende inoltre una cantina.
Sono disponibili due ampi garage, acquistabili separatamente. (75.000 € l'uno)
Il complesso residenziale offre ampi spazi verdi curati e un’area giochi per bambini, contribuendo a creare un ambiente tranquillo e ideale per la vita familiare.
La posizione è particolarmente strategica: negozi, supermercati, farmacie, banche e tutti i servizi principali sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il centro storico di Bolzano è facilmente accessibile a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici.
Una proprietà rara, con spazi generosi e una terrazza unica nel suo genere, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della città.
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Penthouse mit 200 m² Panoramaterrasse im Herzen von Gries
Im prestigeträchtigen Stadtteil Gries, einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Bozen, bieten wir eine exklusive Penthouse-Wohnung mit außergewöhnlicher Panoramaterrasse zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit großem Gestaltungspotenzial. Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer separaten Küche, während der Schlafbereich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst – ideal für Familien oder für alle, die großzügige Wohnräume und Platz für Gäste oder ein Homeoffice wünschen.
Eine interne Treppe führt zur beeindruckenden Dachterrasse von ca. 200 m², dem absoluten Highlight dieser Immobilie. Von hier aus genießen Sie einen offenen und beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt – vom Rosengarten über Jenesien bis hin zum Überetsch. Die Terrasse bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien, Abendessen unter freiem Himmel oder eine einzigartige Outdoor-Wohnlandschaft.
Zur Immobilie gehört außerdem ein Kellerraum.
Zwei großzügige Garagen sind optional separat erhältlich (jeweils 75.000 €).
Die Wohnanlage verfügt über gepflegte Grünflächen und einen Kinderspielplatz, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld schafft.
Die Lage ist besonders attraktiv: Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Banken und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Bozner Altstadt ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit großzügigen Flächen und einer einzigartigen Dachterrasse in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt zu erwerben.
