Appartamento

Nel cuore della suggestiva campagna della Sabina Romana, nel comune di Palombara Sabina e più precisamente in Strada San Giovanni Argentella, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale in buono stato, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L’immobile si trova all’interno di un piccolo complesso residenziale edificato negli anni ’70, composto da soli 10 appartamenti.
L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello comune, sia carrabile che pedonale, che conduce alla corte condivisa dell’edificio. Il contesto è tranquillo e riservato, immerso nel verde della campagna ma non isolato, con altre abitazioni nelle vicinanze.
L’appartamento, con una superficie calpestabile di circa 35 mq, è situato al piano rialzato. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e il bagno a forma di elle dotato di box doccia.
La casa si presenta in buone condizioni generali, non è mai stata abitata ed è pronta per essere vissuta sin da subito.
Caratteristiche dell’immobile:

* Riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a metano

* Acqua diretta

* Fossa biologica condivisa con le altre unità abitative

* Infissi interni nuovi in PVC con doppio vetro

* Avvolgibili esterni con grate di sicurezza in ferro

* Portone d’ingresso blindato
Tra i principali punti di forza della proprietà troviamo la presenza dei servizi diretti, la tranquillità della posizione e la possibilità di vivere in campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
L’immobile dista meno di 15 km dalla stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti e dalla Via Salaria, garantendo un facile collegamento con Roma. Il centro di Palombara Sabina si trova a circa 4 km, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
Soluzione ideale anche come investimento da mettere a reddito.