Appartamento

Colli Portuensi - via Clarice Marescotti
In adiacenze Via Giulio Tarra esattamente in Via Clarice Marescotti, in contesto signorile, proponiamo la vendita di un luminoso e silenzioso appartamento, posto al primo piano primo (affaccio da secondo), con ascensore e sito all’interno di un palazzo in tinta e cortina con servizio di portineria (facciata in ristrutturazione, chiusura dei lavori prevista per ottobre 2026). L’immobile si presenta in buone condizioni abitative, ed è composto da un ampio ingresso di rappresentanza, soggiorno doppio, due camere da letto, bagno, vani ripostiglio, ampio balcone vivibile. L’appartamento è dotato di: infissi in pvc con vetri doppi, pavimentazione in marmo, impianto di riscaldamento autonomo. L’immobile si caratterizza per la sua luminosità data soprattutto dall’ottima esposizione. La posizione dell’immobile consente di usufruire comodamente di servizi e mezzi pubblici del quartiere.

METRATURE NETTE:
Ingresso: 11,50 Mq circa;
Salone: 36,10 Mq circa;
Camera da letto padronale: 16,80 Mq circa;
Camera da letto: 14,60 Mq circa;
Cucina: 9,20 Mq circa;
Bagno: 6,40 Mq circa;
Disimpegni: 17,80 Mq circa;
Ripostigli: 5,10 Mq circa;
Balcone: 12,10 Mq circa;

Internamente l'appartamento sviluppa una metratura catastale di: 149,00 Mq. totale e di 145 Mq. escluse le aree scoperte.
Altezza soffitti: 3,00 M circa.
Spese condominiali ordinarie: € 125,00 circa mensili compresa l'acqua.

CARATTERISTICHE:
Esposizione: Sud/Ovest
Ascensore: Presente.

VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI SUL POSTO, VI VERRA' CONSEGNATA UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO COME:
PLANIMETRIA, DATI CATASTALI, TASSE INERENTI L'ACQUISTO, SPESE DI CONDOMINIO E DI RISCALDAMENTO E TANTO ALTRO ANCORA.

PER INFORMAZIONI:
IL TUO RIFERIMENTO: ANGELO GRAVINA
Ufficio. 06/86970173
Cellulare. 348/7406753
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