Appartamento

Santa Rosa – Appartamento già locato con monolocale indipendente, ideale per investimento

In zona Santa Rosa, più precisamente in Via Pirandello, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un condominio edificato negli anni ’60, privo di ascensore.

L’immobile è stato parzialmente ristrutturato con l’obiettivo di essere destinato alla locazione a trasfertisti o studenti universitari. Gli spazi interni sono stati quindi organizzati e ottimizzati per garantire comfort abitativo e massimizzare la rendita.

L’ingresso disimpegna un monolocale completamente indipendente, composto da zona giorno con angolo cottura, letto matrimoniale, bagno finestrato e un comodo balcone.

Proseguendo, l’abitazione ospita tre ampie camere da letto, una sala da pranzo, un cucinotto, una lavanderia, un ripostiglio e un bagno.

La ristrutturazione ha interessato la realizzazione di un secondo bagno, il rifacimento degli impianti e la sostituzione degli infissi, oltre all’installazione di una caldaia a condensazione di nuova generazione. Gli infissi originali sono presenti soltanto nel bagno principale e nel cucinotto, dove sono stati mantenuti in quanto ancora in buono stato.

Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito e particolarmente utile per parcheggiare biciclette e scooter.

L’immobile viene venduto con subentro dell’acquirente nei contratti di locazione attualmente in essere e pertanto completamente arredato, soluzione che consente di beneficiare sin da subito della rendita già consolidata.

Si tratta di una proposta particolarmente interessante per investimento, già organizzata per la locazione integrale. Allo stesso tempo rappresenta una valida opportunità anche per chi desidera condividere l’abitazione con altri coinquilini, grazie alla presenza del monolocale totalmente indipendente dal resto della casa.