Appartamento

All’interno di un elegante stabile d’epoca progettato dall’Architetto Pietro Fenoglio - tra i più importanti interpreti dello Stile Liberty in Italia - appartamento situato al primo piano con ascensore in Via Saluzzo 56. L’immobile è composto da ingresso, luminoso e ampio soggiorno living con cucina a vista, due camere da letto, due bagni (di cui uno finestrato) e un ampio ripostiglio. Completano la proprietà due balconi affacciati sul tranquillo cortile interno e una spaziosa cantina al piano interrato. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è impreziosito da affascinanti dettagli d’epoca, tra cui porte con doppio battente, sovraporte e parquet originali. Sono inoltre presenti comodi armadi a muro. La casa risulta particolarmente luminosa grazie all’assenza di edifici alti sul lato di Via Saluzzo e alla presenza di un ampio cortile sul lato opposto. La doppia esposizione est-ovest garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Possibilità di affittare annualmente un posto auto a rotazione all’interno dello stabile. L’immobile si trova nel quartiere San Salvario, uno dei contesti più richiesti della città per posizione e qualità della vita. A pochi passi dalla stazione di Torino Porta Nuova e dal verde del Parco del Parco del Valentino, la zona è servita da tutti i principali servizi e negozi di quartiere. Alloggio libero e disponibile da subito.

Categoria catastale appartamento: A/3.
Rendita catastale appartamento €735,95 – Rendita catastale cantina €51,13.
Riscaldamento centralizzato circa 1.850,00 euro all'anno.
Spese condominiali circa 1.850,00 euro all'anno.
Classe energetica E - EPgl,nren 98.74 kWh/m²anno.