Appartamento

In Via Belfiore 67, nel cuore di San Salvario, proponiamo in vendita un appartamento già a reddito, inserito in uno dei quartieri più dinamici e richiesti della città. La zona è apprezzata per la vicinanza al centro, al Parco del Valentino e alla stazione di Porta Nuova, oltre che per la forte presenza universitaria che garantisce una domanda locativa costante.

L’immobile si trova al primo piano di Palazzo Fenoglio, edificato nel 1907, elegante edificio d’epoca caratterizzato da elementi architettonici di pregio e da un contesto ben abitato, che conserva il fascino originario tipico delle residenze torinesi di inizio Novecento.

Comodissimo alla stazione della metropolitana Nizza ed alla stazione di Porta Nuova.

L’appartamento è stato ristrutturato e viene venduto completamente arredato. La distribuzione interna è funzionale alla locazione: ingresso, cinque camere da letto, cucina abitabile e due bagni. Gli spazi risultano ben organizzati e facilmente gestibili per affitti condivisi.

Attualmente l’immobile è locato a studenti con una rendita mensile di € 2.550 oltre spese, offrendo una redditività immediata. Le porte interne originali sono state mantenute e valorizzate, aggiungendo carattere agli ambienti.

Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole, per una gestione autonoma dei consumi.

Completa la proprietà un posto auto all’interno del cortile, elemento raro e particolarmente apprezzato in zona.

Una soluzione ideale per investimento, già pronta e con rendimento consolidato in una delle aree più vive di Torino.

Le informazioni riportate sono fornite a mero scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.