Appartamento

Proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 120 mq, situato al quarto piano di un moderno e rinomato stabile nel cuore del comune di Canicattì, precisamente in Via Regina Elena n.31. L’immobile si trova all’interno di un prestigioso contesto condominiale, noto per la presenza di studi professionali e medici di alto livello, che garantiscono un ambiente curato, rappresentativo e ben frequentato.
Lo stabile è dotato di doppio ingresso, uno sulla strada principale e uno su una strada secondaria, ed è servito da due ascensori, offrendo così massima comodità di accesso. Nella parte inferiore del palazzo sono inoltre presenti posti auto a servizio del condominio.
L’immobile, attualmente utilizzato come due studi medici separati, si presta perfettamente sia ad uso studio professionale che abitativo. La distribuzione interna comprende:
• 4 vani
• 2 bagni
• ampio disimpegno d’ingresso
• balcone terrazzato
• tripla esposizione che garantisce eccellente luminosità naturale
Completa la proprietà un posto auto.
Grazie alla configurazione attuale, è possibile locare anche una sola unità, in quanto gli spazi risultano già totalmente indipendenti.
Posizione e servizi
La posizione è centralissima e strategica, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi:
• banche e uffici postali a circa 100–200 metri
• supermercati e minimarket a meno di 300 metri
• farmacie e studi medici nelle immediate vicinanze
• bar, ristoranti e attività commerciali lungo tutta la via
• negozi di vario genere e servizi cittadini
• ampie aree parcheggio pubbliche nelle vicinanze
• fermate dei mezzi pubblici facilmente accessibili
Il contesto rende l’immobile ideale per studi medici, studi professionali, consulenze o uffici di rappresentanza, grazie alla presenza nello stabile di professionisti affermati e attività sanitarie già consolidate.
Richiesta locazione: € 950 mensili (per l’intera unità).
Possibilità di locazione anche separata delle due unità indipendenti.
Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.