Villa

Ma sono sveglio o sto sognando?!?!?

Questo sarà il primo pensiero che ti verrà in mente dopo aver visto questo annuncio.

Rara Management è orgogliosa di presentarti IN VENDITA IN ESCLUSIVA UN VERO E PROPRIO GIOIELLO, UN IMMOBILE STREPITOSO CHE COSTITUISCE UNA VERA E PROPRIA RARITA' TRA GLI ANNUNCI IMMOBILIARI.

A soli 4 km da Tolentino, una ridente cittadina in provincia di Macerata, ubicata nel punto più alto di una collina da cui domina la vallata sottostante con una vista incredibile sulla stupenda campagna marchigiana e sulle montagne dei Sibillini, svetta questa bellissima villa in stile liberty montano, completamente e recentemente ristrutturata.

L'immobile è composto da 3 livelli fuori terra per complessivi 385 mq c.a. che costituiscono 3 unità indipendenti, ciascuna con uno stile differente.

Il piano terra è elegantemente rifinito con affreschi, arredato con mobili di antiquariato ed è suddiviso in ingresso su disimpegno, grande cucina abitabile, salone, camera padronale e bagno.

Il primo piano ha invece uno stile minimalista e raffinato ed è suddiviso in soggiorno cucina, salotto, 2 camere matrimoniali, bagno e grande terrazzo a loggiato verandato.

Il secondo piano mansardato è invece giocato sul contrasto tra la struttura rustica del soffitto con stupendi travi di legno a vista e l'arredamento moderno. La suddivisione è composta da grande soggiorno con cucina a vista, zona pranzo e salotto, camera padronale, disimpegno notte con seconda camera, bagno e soppalco.

Al piano terra è poi ubicata una particolare dependance di ben 100 mq c.a. in stile country direttamente collegata al corpo della villa, suddivisa in ampia zona pranzo con cucina a vista, camera padronale e 2 bagni, con annesso portico.

Il PS1, di complessivi 100 mq c.a., ospita una palestra e ben 3 ripostigli.

La villa è dotata anche di un grande garage di c.a. 100 mq al PS1 con annesso ripostiglio.

L'immobile è inserito in un meraviglioso parco di ben 4000 mq c.a. ottimamente manutenuto e piantumato ed impreziosito da una fantastica piscina riscaldata che occupa una superficie di c.a. 200 mq con struttura in ferro e vetri che ne permette l'uso anche in inverno e con qualsiasi tempo.

La dotazione tecnica è poi caratterizzata da un impianto fotovoltaico di 6 KWh e da un sistema di allarme volumetrico e perimetrale completo di ben 7 telecamere di sorveglianza. I 3 ambienti che occupano ciascun piano sono termoautonomi, così come la dependance.

La villa è infine dotata di CIN e quindi pronta a poter essere utilizzata come struttura ricettiva, anche grazie alla sua vicinanza alla superstrada SS77 che ne garantisce il veloce collegamento con Macerata e la sua stagione concertistica, con i monti Sibillini e la spiaggia, entrambi a soli 30 minuti c.a. di auto.

Se stai cercando una dimora di grande pregio, lusso ed esclusività VERAMENTE UNICA NEL SUO GENERE o sei interessato ad un investimento da mettere a rendita nel settore ricettivo ovvero dell'organizzazione di eventi, non puoi farti sfuggire quest'OCCASIONE !

APE: in via di rilascio
Richiesta: € 1.460.000,00

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
<hr>

Ci occupiamo della tua CASA, come se fosse la NOSTRA.
Siamo gli "artigiani" del nostro settore.

Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi a giovani e dinamici professionisti, un team composto da personalità ben definite, legate da forti valori condivisi, che lavorano all’unisono per obiettivi comuni.

Crediamo fortemente nei rapporti etici ed instauriamo collaborazioni nel rispetto reciproco.

La nostra attenzione è principalmente rivolta alla PERSONA ed alle sue esigenze, prima ancora che all'immobile.

Affidabilità, concretezza e innovazione combinate alle nostre competenze ci permettono di offrire un servizio mirato ed esclusivo.

Vi aspettiamo nella nostra nuova sede in zona Baraccola, via Sandro Totti n. 2 - Ancona #STAYRARA