Villetta a schiera

Roteglia – Villetta a schiera completamente ristrutturata nel 2025 con fotovoltaico e giardino privato
Rif. RE048 Affitti e Locazioni propone in esclusiva, LA VENDITA di una fantastica villetta a schiera con giardino. Per maggiori informazioni o appuntamenti chiama ora il numero +39 351 437 4413 o scrivi una mail a vendicasaemilia@gmail.com
In elegante e tranquillo contesto residenziale a Roteglia, proponiamo raffinata villetta a schiera costruita nel 2003 e oggetto di una completa riqualificazione nel 2025, che ha interessato struttura, efficientamento energetico e impiantistica, portando l’abitazione in classe energetica A3.
Una proprietà pensata per chi desidera comfort contemporaneo, efficienza energetica e qualità costruttiva, con il valore aggiunto della possibilità di personalizzare le finiture finali.
La villetta si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli ambienti funzionale e luminosa.
Al piano terra accogliente spazio accessorio con ampio garage di 30 mq, bagno di servizio e pratico disimpegno.
Al piano primo, cuore della casa, troviamo un luminoso soggiorno con cucina, ambiente conviviale ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti, oltre a un bagno. Il piano è valorizzato dalla presenza di balconi che ampliano gli spazi verso l’esterno.
Al piano secondo, la zona notte composta da camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Gli ambienti sono ben proporzionati e serviti da ulteriori balconi che garantiscono luce e ariosità.
L’abitazione è stata completamente riqualificata con interventi mirati a garantire massimo comfort abitativo e riduzione dei consumi energetici:
• Cappotto termico esterno
• Casa antisisimca
• Tetto completamente coibentato
• Serramenti in legno con doppio vetro basso emissivo
• Impianti elettrico e idraulico completamente nuovi
• Riscaldamento a pavimento
• Sistema ibrido con caldaia a condensazione e pompa di calore
• Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kW
• Predisposizione termostati ambiente
• Predisposizione impianto di climatizzazione
La casa è impreziosita da giardino privato sul fronte e giardino sul retro, perfetti per momenti di relax all’aperto, per chi ama il verde o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali.
Stato dell’immobile
L’immobile viene proposto quasi ultimato, offrendo l’opportunità di scegliere e personalizzare alcune finiture. Restano da installare:
• porte interne
• sanitari nei bagni
• cancello esterno
Una soluzione ideale per chi cerca una casa praticamente nuova, tecnologicamente avanzata e pronta ad essere completata secondo il proprio gusto.
Cosa aspetti? Chiamaci subito e prenota la tua visita!
Rif. RE048 Affitti e Locazioni. Chiama ora il numero +39 351 437 4413 o scrivi una mail a vendicasaemilia@gmail.com