La San Quirino Immobiliare di Maranello propone in vendita a San Venanzio una raffinata soluzione indipendente terra-cielo, moderna e curata in ogni dettaglio, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
L’abitazione si trova inoltre a meno di 3 km dal centro di Maranello, permettendo di raggiungere rapidamente negozi, scuole, servizi e tutte le comodità del paese.
L’immobile, di recente edificazione, si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è stato ulteriormente valorizzato nel 2020 con interventi migliorativi di alto livello, pensati per aumentare comfort abitativo ed efficienza energetica. Tra le principali migliorie troviamo:
Impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce a ridurre sensibilmente i consumi energetici.
Pavimentazione in resina di design, moderna, elegante e di grande impatto estetico.
Inferriate di sicurezza , che garantiscono maggiore tranquillità e protezione.
Caldaia ibrida ad alta efficienza, soluzione tecnologicamente avanzata che migliora il rendimento energetico dell’abitazione.
La casa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ben organizzati e funzionali alla vita quotidiana.
Piano terra
Accogliente taverna, uno spazio versatile perfetto come zona relax, area hobby o ambiente conviviale per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici.
Piano primo
Luminoso reparto giorno, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un’ottima illuminazione naturale. Da qui si accede a un balcone panoramico, ideale per godersi momenti di tranquillità all’aria aperta.
Piano secondo
La zona notte, ben separata dagli ambienti giorno, garantisce privacy e comfort. Gli spazi risultano funzionali e accoglienti, pensati per offrire un ambiente rilassante e ben organizzato.
Piano seminterrato
Ampio garage, con comodi spazi di manovra e capacità di contenere non solo l’auto ma anche eventuali attrezzature, biciclette o area di deposito.
All’esterno, uscendo dalla corsia box comune, si accede al giardino di proprietà esclusiva, terrazzato e ben sfruttabile, impreziosito da una splendida vista aperta sulle colline circostanti. Uno spazio perfetto per organizzare cene estive, momenti di relax all’aperto o semplicemente per godersi il panorama e la tranquillità della zona.
Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort moderno, efficienza energetica e uno spazio esterno panoramico, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Maranello in pochi minuti.
Le visite vengono effettuate solo dopo un incontro conoscitivo in agenzia, così da garantire un percorso chiaro, qualificato e professionale.
Riferimenti:
San Quirino Immobiliare Maranello
Tel: 0536 28 00 46 - 389 79 40 233
Email: maranello@sanquirinoimmobiliare.it
Ufficio: Maranello (MO) via Claudia n.70
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a fotovoltaico
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
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