Appartamento in Vendita a Marsciano - Via Orvietana | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

A Marsciano in tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano terra di una palazzina di recente costruzione in classe A4+ di soli tre piani, dotata di ascensore, progettata secondo moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo.
L’abitazione, di circa 118 mq, è composta da un ingresso che conduce alla zona living con soggiorno ed angolo cottura. L’ambiente è valorizzato da ampie porte finestre che garantiscono grande luminosità naturale e collegano direttamente il soggiorno con un portico esterno, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax.
Dal portico si accede al giardino privato (116mq c.a.), che costeggia l’intera proprietà, creando uno spazio verde riservato e vivibile che accompagna tutti gli ambienti principali della casa.
Dalla zona giorno, mediante un disimpegno, si raggiunge la zona notte composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, tutte con affaccio diretto sull’esterno, due bagni entrambi finestrati con doccia e ripostiglio.
Le finiture interne sono moderne e sobrie: pavimentazione in grès porcellanato di grande formato dai toni neutri, pareti chiare che amplificano la luminosità degli ambienti, infissi moderni con ampie superfici vetrate, e impianto di riscaldamento autonomo con radiatori a parete di nuova generazione con impianto fotovoltaico di uso esclusivo con potenza pari a 2kWp.
Gli spazi risultano lineari, luminosi e facilmente personalizzabili nell’arredo.
Completano la proprietà un ampio garage sito al piano seminterrato di 41 mq c.a. e posti auto scoperti condominiali.
L’immobile inoltre dispone di: predisposizione per condizionamento ad espansione diretta (split + unità esterne), recupero acque piovane, predisposizione allarme a filo, persiane Classe 3 antieffrazione, portone blindato e predisposizione dell’addolcitore in garage.
La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità di una costruzione recente ed efficiente, inoltre è possibile visionare altri appartamenti con diversi tagli, piani e metrature.

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L’idea nasce nel 2017 dalla visione e volontà di un gruppo di agenti immobiliari, soci e amici che decidono di condividere un “Metodo” di lavoro che fonde l’esperienza trentennale dei più anziani con l’entusiasmo dei più giovani.
Un “Metodo” che si ispira al concetto di specialista di zona declinato, in molti altri Paesi, nella figura del Property Finder, per soddisfare con un servizio di alta qualità le esigenze di acquirente e venditore.
Infatti, grazie all’ “Incarico di Acquisto” e alla conoscenza del proprio territorio, l’agente immobiliare, specialista di zona, Property Finder, analizza nel dettaglio le esigenze dell’acquirente, dalla tipologia di appartamento ai tempi di acquisto e modalità di pagamento ed inizia una ricerca mirata dell’immobile tra le offerte di privati, costruttori ed altri agenti/agenzie, con evidenti vantaggi (tempi, valore di mercato etc) per acquirenti e venditori.
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