Appartamento

Dimora storica nel cuore del Castello di Spina (Perugia) – Un viaggio nel tempo con vista panoramica

All'interno delle antiche mura del Castello di Spina, incastonato tra le dolci colline umbre, proponiamo in vendita una residenza storica completamente ristrutturata con sistema antisismico.

Sulla facciata, gli antichi merli medievali raccontano la storia secolare del castello, mentre all’interno ogni ambiente è stato recuperato mantenendo l'autenticità delle travi in legno a vista e pianelle.

La proprietà si sviluppa su tre piani, collegati da una scala interna centrale, e dispone di doppio ingresso, uno direttamente da Piazza Polimanti e l’altro da via IV Novembre, nel cuore del borgo.

Al piano terra, due ampi locali con doppi accessi e soffitti alti rappresentano uno spazio versatile per taverna, o eventualmente da trasformare in altro spazio funzionale all'abitazione.

Salendo al primo piano, si apre una zona giorno luminosa e accogliente, composta da un’ampia cucina con camino e da un salone anch’esso con camino. Entrambi gli ambienti offrono doppi affacci con balcone: uno verso il borgo e l’altro verso una vista spettacolare sulle colline umbre e Assisi.

Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali, una cameretta, due bagni, un disimpegno e un corridoio che valorizza la distribuzione degli spazi.

All’ultimo piano, completano la proprietà due ambienti open space di generose dimensioni, ideali come ulteriori camere, studi, o salotti. Qui i lavori sono già avanzati: travi a vista, infissi nuovi in legno con vetro doppio, manca solo la posa del massetto e della pavimentazione finale, lasciando spazio alla personalizzazione.

Grazie alla sua pianta flessibile e ai doppi ingressi, l’immobile si presta perfettamente anche ad essere suddiviso in più unità abitative indipendenti, ideale per struttura ricettiva o abitazione plurifamiliare.

Il borgo è vivace con numerosi eventi storici e culturali.
A pochi passi dalla residenza si trovano: Banca, Farmacia, Poste, Scuola, Tabaccheria, Supermercato, Bar, Macelleria, un magico negozio di fiori, Studi medici, Usl, ristorante, frantoio, fermate dell'Autobus. Posizione strategica Grazie alla sua posizione centrale in Umbria, Spina permette di raggiungere facilmente: Perugia – 20 minuti Marsciano – 10 minuti Lago Trasimeno – 30 minuti Le principali città d’arte umbre, come Assisi, Todi e Orvieto.
N.B. Le foto degli arredi sono puramente indicative .
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata: Cristina +39 349 3417966 Umbria Immobiliare IN