FRATTA TODINA, PROPONIAMO IN VENDITA Appartamento su tre livelli completamente ristrutturato con ingresso indipendente, ubicato nelle mura del centro storico di Fratta Todina (215 s. l. m. ), caratteristico borgo medievale fortificato che si affaccia sulla Media Valle del Tevere. La proprietà è finemente ristrutturata con materiali di pregio, pavimenti in cotto fatto a mano, camino in cotto maiolicato, infissi in massello di frassino con doppi vetri termici isolanti, soffitti con travi originali in legno. Il piano terra è composto da due ambienti, di cui uno ha diretto accesso all’esterno, con finestre che conservano la forma delle antiche feritoie delle mura medievali; l’ambiente con accesso all’esterno è stato recentemente adibito a camera da letto, è fornito anche di una libreria e di un ampio armadio con scaffali. Una scala conduce al primo piano, dove è l’ingresso principale. Qui vi sono altri due ambienti, di cui uno con camino. Un’altra scala conduce al secondo piano, dove vi è un ampio soggiorno con finestre panoramiche. Dal soggiorno si accede alla cucina leggermente rialzata, alla camera da letto e al bagno con vasca idromassaggio. Nell’abitazione vi è anche un piccolo bagno di servizio fra il primo e il secondo piano. Tutti gli impianti sono a norma e il sistema di riscaldamento, con caldaia a condensazione, è suddiviso in due zone: una che serve i primi due livelli e l’altra che serve il salone, la camera da letto, la cucina e il bagno. Servizi: Nel borgo sono presenti farmacia, bar, distributori di benzina, ufficio postale, supermercato, panificio artigianale, studi medici, quanto basta per la vita quotidiana. L’immobile è localizzato in maniera strategica per visitare molte delle città medievali umbre, come Todi, Assisi, Spoleto, Orvieto, Spello, Perugia, tutte raggiungibili in meno di un’ora di auto. Tempi di percorrenza in auto: Aeroporto di Perugia: 40 min Lago Trasimeno: 1h00’ Roma: 1h30’ Firenze: 2h00’ Situazione molto interessante praticamente nuova mai abitata.
Appena ho varcato la porta di quella casa, ho sentito subito che era quella giusta. L’agenzia si è dimostrata davvero paziente e sempre puntuale negli appuntamenti, ascoltando ogni mio desiderio con a...
