Villa

Ai piedi del borgo, con giardino e uliveto in produzione.

Descrizione generale dell'immobile

Questa villa indipendente è a solo un 1 km dal borgo storico, dal centro del paese e dalle sue comodità, ma gode della splendida vista panoramica e degli ampi spazi esterni di una residenza di campagna. L'immobile si sviluppa su tre livelli, attualmente sono utilizzati solo due piani della casa ,il terzo piano è allo stato rustico (con accatastamento come locali sotto/tetto).L'Accesso alla villa è con una strada riservata ed asfaltata, che ci guida dritto al cancello carrabile ed al curatissimo giardino, con porticato e pergolato, dove troviamo un prato pianeggiante e un piacevole terrazzamento con un viottolo cementato che gira intorno all'immobile. La struttura risale alla fine degli novanta e si presenta particolarmente in ottimo stato . Le rifiniture interne sono particolari con travi di legno a vista che godono di una costante cura, e di una bellezza visiva .

Descrizione sintetica degli ambienti

Questa singola unità abitativa è composta dai seguenti spazi ed ambienti.

Piano seminterrato: ingresso, cucina abitabile, salone con camino, camera da letto, disimpegno e bagno con doccia.
Piano Primo: Salone con doppio affaccio, camera da letto con predisposizione per seconda cucina, due camere da letto con balcone, corridoio, bagno con vasca.
Piano Secondo: locale sottotetto allo stato rustico .

Utenze

Già allacciate e funzionanti tutte le utenze , acquedotto comunale, fognatura imhoff , elettricità e pellet.

Infrastrutture e servizi

A Castelnuovo di Farfa, antico borgo collinare della bassa sabina, si trovano servizi essenziali come alimentari, bar, farmacia, ufficio postale, fermata del Co.tra.l che collega a Rieti e a Poggio Mirteto. A circa 10/15 minuti di auto dai centri di Poggio Mirteto, Osteria Nuova, Fara in Sabina, che forniscono ogni tipo di comodità come supermercati, banche, scuole di ogni grado, stazioni ferroviarie. A Castelnuovo di Farfa è presente uno degli accessi più comodi per le gole del fiume Farfa. La celebre Abbazia omonima è a circa 4 km. Ad un'ora dalla capitale.

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

270 mq su due livelli+ 8000 mq circa di terreno

IMPORTANTE:
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