Villa

A soli 3 km dalla famosa Abbazia di Santa Maria di Farfa, nel comune di Castelnuovo, in località Granica, villa singola divisa in 2 appartamenti autonomi con ingresso indipendente.
Entrambi in ottimo stato e quindi perfettamente abitabili da subito, l’immobile al piano terra è composto da salone, cucina abitabile con stufa a pellet ad aria ed accesso ad un ampio terrazzo, camera da letto con stufa a pellet che alimenta i termosifoni, corridoio, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Quello al 1° piano dispone di ampio terrazzo d’ingresso, cucina abitabile con camino, salone con camino e stufa a pellet che alimenta anche i termosifoni, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, studio e bagno con vasca.
La proprietà comprende anche un giardino privato, pianeggiante e recintato, di circa 1.050 mq, con 14 piante di ulivo; cantina, grotta, ripostiglio, box auto e 2 posti auto coperti.
Internamente gli appartamenti sono rifiniti con pavimenti in monocottura, infissi in alluminio doppio vetro con persiane e zanzariere, porte e portoni in legno.
Sono presenti e funzionanti tutti gli impianti con allacci alle utenze pubbliche, solo l’impianto termico è alimentato da gas GPL, ma è possibile fare l’allaccio al metano.
La villa, accessibile con cancello carrabile elettrico, viene venduta parzialmente arredata.
Ubicata in una posizione riservata e panoramica, in prossimità del fiume Farfa, la proprietà raggiungibile comodamente con la macchina con strada asfaltata e si trova a soli 15 minuti da Passo Corese, dalla stazione ferroviaria e da Amazon.