Palazzo - Edificio

Storico albergo-ristorante situato lungo la trafficatissima statale Conegliano-Vittorio Veneto. Da oltre 50 anni è gestito con ottimi risultati dalla stessa famiglia. Ha subito svariati restauri nel 2000, 2006 e definitivo nel 2016, portando il totale delle camere a 22 suddivise in 11 al piano primo e 11 al secondo piano. Tutte con bagno ed impianto di riscaldamento e raffrescamento, hi-fi, tv satellitare e telefono. Il ristorante per 60 coperti è destinato prevalentemente ad una clientela professionale data la vicinanza delle due grandi zone industriali di Vittorio Veneto e Conegliano. L'albergo su 50 settimane all'anno fa 5.500 presenze con una percentuale di occupazione del 76%, prezzo medio 47/euro/persona. Il ristorante su 47 settimane all'anno con 60 coperti mediamente, ha 20300 coperti annui lavorando sei giorni alla settimana e chiusura la domenica, prezzo medio pasto 16/euro/persona. A norma con ogni tipo di autorizzazione, certificati di conformità impianti, VVFF, allaccio fognatura comunale, ecc. Tutti gli arredi sono stati sostituiti con quelli a norma per la prevenzione incendi. Esiste anche un piano interrato con sala conferenze e video per totali 200 mq. , magazzini e vani tecnici e wc con spogliatoio personale (120 mq. ). La sala ristorante occupa circa 200 mq. compreso cucina e locale di servizio e terrazza estiva esterna. Il complesso si trova in ottime condizioni, da consegna "chiavi in mano". Ottimo anche come investimento data la notevole redditività. Solo per persone seriamente interessate, astenersi curiosi e perditempo.