Descrizione
In splendida posizione collinare nel confine tra Cinzano, Casalborgone e Rivalba, molto indipendente ma non isolata e comoda alla strada comunale, proponiamo una villa totalmente indipendente circondata da circa 5.000 mq di parco a corpo.
Qui l’esterno rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: numerosi terrazzi e portici creano continuità tra interno ed esterno, offrendo spazi ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Il cortile e le aree verdi sono perfettamente fruibili e collegati alla zona abitativa, mentre un appezzamento di terreno completamente recintato si sviluppa sulla collina, oggi dimora di alcune caprette, regalando un’atmosfera autentica e riservata.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano principale si viene accolti da un salone di ampissima metratura con camino e pavimento in marmo a vena aperta, ambiente centrale e luminoso della casa, affiancato da una comoda cucina abitabile. La zona notte sullo stesso livello offre due camere da letto e due bagni, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana.
Il piano seminterrato amplia ulteriormente gli spazi con una tavernetta molto generosa, perfetta per ritrovi e momenti in famiglia, oltre a un secondo locale polifunzionale facilmente adattabile a studio, palestra o sala hobby ed un bagno di servizio. Completano il livello la dispensa, la cantina, la centrale termica e il collegamento diretto all’autorimessa di ben 97 mq.
Al piano mansardato troviamo altri due ambienti sfruttabili, ideali come camere per ospiti o studio, oltre a un bagno di servizio ed una lavanderia che rende il piano autonomo e funzionale.
La villa è dotata di centrale termica a metano, impianto fotovoltaico da 2,28 kW e stufe a pellet, elementi che contribuiscono alla gestione efficiente dell’immobile.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, con grande privacy e ampi spazi sia interni sia esterni, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
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Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione interna
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Taverna
