Villa in Vendita a Casalborgone | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Immersa nelle colline della provincia Torinese, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente con piscina, libera su quattro lati e circondata da un paesaggio ricco di vegetazione. Contraddistinta da viste e tramonti mozzafiato sulla bellissima Basilica di Superga, la proprietà è una perfetta soluzione per chi desidera vivere la propria quotidianità al riparo dal caos cittadino, ideale per chi è alla ricerca di un contesto silenzioso, intimo ed immerso nel verde.
La residenza, che sviluppa la parte abitativa su un unico livello, si colloca su circa 6.700 mq di terreni di pertinenza, composti da una notevole varietà di alberi e piante, fra sentieri e riservate aree adibite a piacevoli momenti di ristoro e rilassanti giornate a bordo piscina.
L'ingresso dell'immobile avviene sull'esclusiva zona giorno dove la luce non è un dettaglio ma la protagonista assoluta. Le maestose vetrate realizzate ad arte appositamente senza colonne angolari, regalano una straordinaria continuità tra interno ed esterno, offrendo una vista panoramica sulle colline circostanti tale da togliere il fiato! Le finiture calde, gli infissi in pregiato legno Douglas ed il moderno termo-camino, conferiscono eleganza e ricercatezza ad un ambiente perfettamente suddiviso tra area living e zona pranzo; un luogo dove comfort, luce e panorama si fondono per offrire un’esperienza abitativa di alto livello.
Adiacente al soggiorno, trova posto una spaziosa e funzionale cucina abitabile dotata di termo-cucina, un elemento che unisce tradizione e modernità contribuendo al riscaldamento dell'immobile migliorandone l'efficienza. Successivamente, il lungo disimpegno, che divide la zona giorno dalla zona notte, conduce alle altre tre camere ed ai due bagni, di cui uno dotato di idromassaggio.
Al piano superiore trova spazio la mansarda abitabile costituita da un grosso vano openspace, provvisto di attacchi acqua/gas per la realizzazione di un eventuale angolo cottura, da un’altra camera ed un bagno. Infine, al piano sottostante, si colloca il triplo box auto e la pratica taverna dotata di camino a legna che si distingue come ambiente versatile anche considerando il suo accesso indipendente, garantendo massima privacy e autonomia, rendendolo perfetto per accogliere ospiti o creare un’area separata dal resto dell’abitazione.
Esternamente, il terrazzo, l'ampio giardino ed il porticato accessoriato donano ulteriore pregio rimarcando l'esclusività della proposta immobiliare.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 4 kW ed un certificato energetico in classe "C" distinguendosi per la particolare attenzione all’efficienza energetica ed un conseguente contenimento dei consumi offrendo agli acquirenti la possibilità di accedere ad un eventuale “mutuo green”. Il riscaldamento è garantito dal termo-camino affiancato dalla termo-cucina oltre che due caldaie a gas per una gestione completa dell’impianto termico e dell’acqua calda sanitaria. Tutti gli impianti presenti sono stati riqualificati, sostituiti e certificati, il tetto è stato completamente coibentato così come la stessa abitazione che risulta già all'origine dotata di isolamento con lana di roccia nell'intercapedine dei muri perimetrali. La sicurezza è garantita da antifurto perimetrale e volumetrico oltre che da un sistema di videosorveglianza.
Tra le altre finiture e dotazioni segnaliamo gli infissi con doppio vetro per un buon isolamento termico e acustico, portoncino blindato, zanzariere e velux di recente installazione.
A completamento della proposta, evidenziamo il pozzo per l’irrigazione abbinato alla cisterna interrata per il recupero delle acque piovane.
Se cercate uno spazio che parli di Voi e della Vostra idea di bellezza, lo avete appena trovato!

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