Villa

Tempocasa Capodimonte dispone in vendita in Via Carlo de Marco, una soluzione semi-indipendente disposta su due livelli oltre giardino esterno. L’immobile si estende su una superficie interna calpestabile di c.a. 150 mq disposti su due livelli (piano rialzato e piano seminterrato); oltre a 135 mq di giardino.
La soluzione proposta si distingue per la presenza di un doppio accesso, che ne migliora notevolmente la funzionalità e la fruibilità degli spazi. È infatti presente un accesso pedonale indipendente, che conduce direttamente al piano seminterrato, garantendo un ingresso pratico e riservato.
A questo si affianca un secondo accesso di tipo carraio, che permette l’ingresso nel cortile esterno di pertinenza, uno spazio comodo e funzionale dove è possibile parcheggiare agevolmente almeno due autovetture. Dal medesimo cortile, inoltre, si dispone anche di un ulteriore accesso sul retro dell’immobile, che conduce direttamente al primo piano rialzato, rendendo i collegamenti tra gli spazi esterni e i livelli dell’abitazione particolarmente pratici e versatili
INTERNAMENTE GLI SPAZI SI PRESENTANO COSI DISPOSTI:
- PIANO RIALZATO superficie interna calpestabile di c.a. 76 mq oltre un balcone : ingresso in disimpegno, cuciva living, due camere e accessorio;
- PIANO SEMINTERRATO superficie interna calpestabile di c.a. 72 mq : ingresso in disimpegno, due camere, salone, cucinotto e bagno;
- GIARDINO superficie di c.a. 135 mq.
Grazie al doppio accesso e alla razionale distribuzione degli spazi interni, l’immobile si distingue per la sua grande versatilità, offrendo diverse possibilità di utilizzo in base alle esigenze. In particolare, il piano seminterrato, essendo dotato di accesso indipendente, si presta ad essere facilmente destinato ad una soluzione autonoma da mettere a reddito tramite locazione. In alternativa, può rappresentare una naturale estensione dell’appartamento sviluppato al piano rialzato, trasformandosi in una comoda e accogliente tavernetta: uno spazio riservato e funzionale, ideale per organizzare momenti conviviali, feste con amici e familiari oppure semplicemente per ritagliarsi piacevoli momenti di relax in un ambiente separato e più intimo rispetto alla zona principale dell’abitazione.
La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione inserita in un contesto tranquillo, signorile e riservato, capace di garantire privacy e qualità della vita. Allo stesso tempo, la posizione nel pieno centro di Napoli consente di godere di tutti i vantaggi della vita cittadina, con servizi, attività commerciali, collegamenti e punti di interesse facilmente raggiungibili, offrendo così il perfetto equilibrio tra quiete residenziale e comodità urbana.
Visionabile previo appuntamento telefonico! Prenota subito il tuo appuntamento al numero 081/18106280 telefonandoci o anche tramite whatsapp oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in Napoli , Via Bosco di Capodimonte 72/ F!!