Su Canale, piccola frazione a 15 minuti esatti di auto da Olbia.
Proponiamo Villetta indipendente, realizzata su un meraviglioso terreno, completamente recintato, di 2.000 mq circa.
Questa casa è l'ideale per chi cerca serenità e contatto con la natura, oltre alla comodità di vivere in una casa indipendente su un unico livello abitativo.
L' immobile è in ottime condizioni d'uso, ristrutturato nel corso degli anni, pertanto non è necessario nessun tipo di lavoro di ristrutturazione/ manutenzione, perchè abitabile da subito.
La casa, ovviamente libera su tutti e 4 i lati, vanta una superficie di 139 catastali, ed al suo interno è composta da: ampio soggiorno pranzo, cucina all'americana semi separata, n° 2 camere matrimoniali (la camera matrimoniale vanta anche una bella cabina armadio alle spalle della testata letto), n° 2 grandi servizi igienici finestrati (un servizio è posto all'interno della camera padronale), ripostiglio, ampio sottotetto accessibile.
Adiacente la zona giorno vi è una grande veranda coperta ed abitabile, con possibilità di essere chiusa con le "vetrate panoramiche", al fine di raddoppiare la zona giorno della casa e/o creare un ulteriore vano.
Il terreno, ben curato dai proprietari, presenta querceti, olivi, alberi da frutto, zona orto, piante e fiori di varie specie, e tante zone ombreggiate per il relax in comodi salottini o amache.
La casa viene venduta completamente arredata (mobili in condizioni eccellenti), e pronta all'uso.
Per quanto concerne gli impianti, la casa offre: Stufa idro a legna collegata ai radiatori in alluminio, n° 2 split caldo/freddo, caldaia a gas e bombolone a gpl interrato, impianto fotovoltaico e pannello solare per la produzione dell'acqua calda a circolazione naturale. Per quanto riguarda l'acqua, l'immobile è collegato ad un pozzo oltre alla presenza di una riserva idrica.
Prezzo di vendita euro 288.000,00 non trattabile.
Perchè è interessante:
-- ottimo rapporto caratteristiche/ metratura/ prezzo (ormai introvabile);
-- meraviglioso terreno per chi ama stare a contatto con la natura;
-- indipendenza;
-- a 2 passi da Olbia.
Se sei interessato ad avere una villetta indipendente con un giusto prezzo di mercato, pronta per essere abitata ed a 2 passi da Olbia, contattaci subito.
Caratteristiche
PianoT
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a stufa, alimentato a legna
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Mansarda
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