Appartamento in vendita a Bologna, 58 mq

Proponiamo in vendita, nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Sant’Orsola – Policlinico Malpighi, un luminoso trilocale ristrutturato situato al primo piano di una palazzina degli anni ’60.
L’appartamento gode di una piacevole tripla esposizione est-nord-ovest ed essendo libero su tre lati, caratteristica che garantisce ottima luminosità e una buona ventilazione naturale durante tutta la giornata. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una sala accogliente e da una cucina abitabile con accesso al balcone, uno spazio ideale per godersi momenti di tranquillità all’aria aperta. Dal balcone si affaccia su un piacevole giardino condominiale, dove è presente anche la possibilità di parcheggiare l’auto.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L’appartamento si presenta ristrutturato e pronto per essere abitato, dotato di infissi in PVC con vetrocamera, che garantiscono un buon isolamento termoacustico, e di aria condizionata, per assicurare comfort durante i mesi più caldi.
La posizione, in via Crociali, rappresenta uno dei punti di forza della soluzione: una zona strategica, molto richiesta e ben servita, a pochi passi dal Sant’Orsola e comoda al centro storico, all’università e a tutti i principali servizi.
Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione particolarmente appetibile, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, con ottime prospettive di redditività. LIBERO SUBUTO! Completa la proprietà un ampia cantina pavimentata e finestrata ed a parte, porzione di terreno di proprietà per parcheggio auto.
La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.