Appartamento

Inserito nel pregevole contesto residenziale di Via XXV Aprile a Gianico, zona rinomata per la tranquillità, gli ampi spazi verdi e la qualità costruttiva degli edifici circostanti, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilocale caratterizzato da un'eccellente luminosità e finiture curate, certificato in classe energetica C!

L'immobile occupa il primo e ultimo piano di una palazzina edificata nei primi anni Duemila, concepita per garantire la massima indipendenza a ogni unità abitativa. L'accesso avviene tramite un ingresso pedonale privato che conduce attraverso un giardino di proprietà, spazio versatile e prezioso sia per i momenti di relax all'aria aperta sia per l'accoglienza di animali domestici. Una scala esterna privata accompagna all'abitazione, dove l'accoglienza è affidata a una zona living in stile open space con cucina a vista. L'ambiente giorno è valorizzato da una generosa porta finestra che apre sul terrazzo principale, una vera estensione della casa dotata di una tenda da sole elettroattuata, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy.

Elemento architettonico distintivo e di grande valore aggiunto è il soppalco, raggiungibile dal soggiorno tramite una scala di design in legno e metallo; questo spazio supplementare conferisce un carattere unico alla soluzione, offrendo un ambiente jolly ideale per diverse necessità di utilizzo o stoccaggio. La zona notte, separata da un disimpegno funzionalmente organizzato con armadiature a muro che celano l'angolo lavanderia, ospita un bagno finestrato con box doccia e una camera matrimoniale di ampie dimensioni. Anche la camera vanta uno sfogo esterno su un secondo balcone, anch'esso dotato di tenda da sole e con affaccio aperto sui parchi e sulle aree verdi limitrofe.

L'appartamento è dotato di comfort tecnologici moderni, tra cui impianto di climatizzazione e sistema di allarme avanzato completo di videosorveglianza. La proprietà include un box auto privato con basculante elettrica, situato in un corsello protetto da cancello automatizzato per garantire i massimi standard di sicurezza. La cessione dell'immobile si intende comprensiva dell'arredo esistente, rendendo questa proposta una soluzione pronta da abitare, ideale sia per il cliente privato sia per un investimento immobiliare di sicuro rendimento.