Appartamento in vendita a Gianico - Via 25 Aprile, 33, 65 mq

Bilocale arredato con due corti private e box – Residence Pesegata, Gianico
A Gianico, all’interno del Residence Pesegata, vendo direttamente da privato un accogliente bilocale al piano terra, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa in Valle Camonica.
L’appartamento è pronto da abitare e viene venduto completamente arredato. È composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, disimpegno e un pratico ripostiglio.
Nel prezzo sono compresi anche gli elettrodomestici: frigorifero, congelatore, forno, lavastoviglie e lavatrice. La casa può quindi essere utilizzata fin da subito senza dover affrontare ulteriori spese importanti per arredamento ed elettrodomestici.
Uno dei punti di forza della proprietà sono i due spazi esterni privati, situati sui due lati dell’abitazione: una corte principale di circa 25 m², ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi o creare una piacevole zona verde, e una seconda corte privata di circa 10 m².
L’appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo. Sia l’ingresso al Residence Pesegata sia l’accesso alla zona garage sono delimitati da cancelli.
Completa la proprietà un box/garage privato di circa 19 m² catastali.
Le spese condominiali ordinarie sono molto contenute, circa sulla base del preventivo di gestione ordinaria 2026. Verbale, contabilità e missiva …
L’immobile, costruito nel 2004, dispone di riscaldamento autonomo a gas naturale ed è in classe energetica E – EPgl,nren 142,09 kWh/m² anno.
Gianico è immersa nella natura della Valle Camonica, in una zona ideale per chi ama tranquillità, passeggiate e attività all’aria aperta. Nelle vicinanze si trovano anche piccoli laghi e aree naturalistiche, mentre il Lago d’Iseo dista circa 9 km, rendendo la posizione particolarmente interessante anche come casa per le vacanze.
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento già arredato e completo di elettrodomestici, con due spazi esterni privati e garage, utilizzabile da subito e inserito in un piacevole contesto residenziale.
Vendita diretta da privato – nessuna provvigione di agenzia.