Rustico - Casale

COSSATO – EX COMPLESSO DI FILATURA CON CASCINA BIFAMILIARE, FABBRICATO INDUSTRIALE E AMPIO TERRENO
Nel comune di Cossato proponiamo in vendita una proprietà articolata e ricca di potenzialità, composta da una cascina su due livelli, fabbricato a destinazione produttiva e ampia area di terreno circostante di circa 14.000 mq.
La parte abitativa è costituita da una cascina indipendente di circa 220 mq complessivi, sviluppata su due piani, con un appartamento per piano di circa 110 mq ciascuno.
Gli alloggi presentano la distribuzione tipica delle case di campagna e necessitano di interventi di ammodernamento, offrendo tuttavia spazi generosi e facilmente adattabili alle esigenze contemporanee.
A completare la proprietà è presente un fabbricato industriale appartenente all'ex complesso di filatura, elemento che rende l'immobile particolarmente interessante per:
- attività artigianali o produttive
- deposito e logistica
- riconversione in laboratorio o spazi multifunzionali
- 600 mq per piano
All'interno della proprietà troviamo inoltre una ampia tettoia utilizzabile come rimessa per più autoveicoli o mezzi da lavoro, sulla quale è installato impianto fotovoltaico da 12 kW destinato alla vendita dell'energia.
Il terreno pertinenziale, di circa 15.000 mq, circonda il complesso e offre ulteriori possibilità di utilizzo, sia a supporto dell'attività produttiva sia per eventuali progetti di valorizzazione agricola o ricettiva.
La posizione, nel comune di Cossato, consente di coniugare la tranquillità di un contesto periferico con la vicinanza ai principali servizi e alle arterie di collegamento della zona.
Soluzione particolarmente adatta per chi è alla ricerca di una proprietà con abitazione e spazi produttivi nello stesso contesto, oppure per investitori interessati a operazioni di recupero e riconversione.