Rustico - Casale

RIF. 386927 - Via Sotto Castello, Trebiano Magra ad Arcola all’interno di un borgo antichissimo caratterizzato da tipiche costruzioni in pietra, proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da più corpi di fabbrica, completamente da ristrutturare, ideale per amatori o per progetti di valorizzazione storico-architettonica.

Primo corpo
Edificio terra-tetto di circa 130 mq lordi, sviluppato su quattro livelli attualmente privi di destinazione d’uso definita. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti: uno al piano terra e uno all’ultimo livello, dove si trova una terrazza/tetto panoramico recuperabile secondo il piano comunale di recupero.
L’unità non è abitabile in quanto priva di impianti.

Secondo corpo
Edificio adiacente di circa 85 mq lordi, sviluppato su tre livelli e collegabile al primo corpo, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento e personalizzazione degli spazi.

Terzo corpo
Piccola area non edificata di circa 20 mq, potenzialmente edificabile secondo piano di recupero comunale, abbinabile a un’area confinante non di proprietà della venditrice.

Proprietà da ristrutturare con grande potenziale, già consolidata e messa in sicurezza, situata in un contesto storico di forte fascino, con possibilità di valorizzazione panoramica e architettonica. Superficie complessiva: circa 215 mq costruiti + 20 mq di area scoperta.

Soluzione unica, ideale per realizzare una residenza di charme, struttura ricettiva o progetto di recupero conservativo.

Prezzo trattabile. sfbc