Villa

Rif. 23756 – Dolceacqua
A Dolceacqua, in splendida posizione collinare e panoramica, il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita una proprietà di ampia metratura immersa nel verde, con vista aperta sul borgo medievale e sulla Val Nervia fino al mare.
La proprietà gode di grande privacy ed è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di tre comode strade di accesso, con rapidi collegamenti verso Ventimiglia, la Francia, Sanremo e l’autostrada.
L’immobile, storico ristorante della Val Nervia, è stato parzialmente ristrutturato nel 2018/2019, con un progetto che prevede lo sviluppo di una struttura ricettiva con camere e area wellness, mantenendo un’ampia zona ristorazione.
Attualmente sono già state predisposte 4 camere con bagno privato, complete di impianti.
Il progetto include inoltre:
reception con ingresso indipendente
ampia terrazza per area relax esterna
ulteriori spazi destinabili a camere o zona wellness
Superficie complessiva: 1.045 m²
845 m² tra ristorante e zona camere
200 m² destinati a 2 unità abitative sovrastanti
La proprietà è circondata da 3.000 m² di terreno e dispone di una vasca di raccolta acqua da 100 m³ già collegata all’immobile.
Dal 2019 è inoltre presente impianto fotovoltaico da 20 kW.
Attività attualmente ancora in funzione.
L’immobile necessita di alcuni lavori di completamento, offrendo però un’interessante opportunità di investimento e la possibilità di personalizzare gli spazi.
Ideale per:
ristorante
residence
B&B o boutique hotel
struttura turistico-ricettiva
grande residenza privata
Dolceacqua, borgo insignito della Bandiera Arancione, è una delle mete più apprezzate dell’entroterra ligure e richiama ogni anno numerosi turisti.
Maggiori informazioni presso i nostri uffici.