Appartamento

ASTENERSI AGENZIE ED INTERMEDIARI DI OGNI GENERE.

PRIVATO vende ampio bilocale in Via Fiuggi 19a (zona Istria) di 75 mq con ingresso indipendente
e giardino privato di 30 mq. L'appartamento si trova al piano rialzato, è stato parzialmente ristrutturato nel 2025 ed è fornito di certificato di conformità dell'impianto elettrico e a gas. È composto da ingresso con soppalco, un'ampia camera da letto, un grande salone, cucina e bagno finestrato. È dotato di aria condizionata (DAIKIN), porta blindata con doppia serratura di sicurezza, inferriate, antifurto elettronico con doppia sirena, infissi con doppio vetro, zanzariere, riscaldamento centralizzato, scaldabagno a gas (VAILLANT), impianto elettrico con elementi BTICINO linea MATIX GO color grigio. Completa la proprietà una cantina finestrata ed asciutta. L'entrata è indipendente garantendo privacy e tranquillità.
L'appartamento è completamente ammobiliato e, se d'interesse, può essere venduto insieme alla mobilia.
La duplice esposizione (a nord si affaccia la camera da letto ed il bagno mentre a sud il salone, la cucina ed il giardino), le grandi finestrature presenti in tutti i locali e l'assenza di abitazioni che ostruiscono la visuale, rendono l'appartamento luminossissimo pur trattandosi di un piano rialzato.
L'appartamento fa parte di un condominio con portiere ed ampio parco privato ad uso condominiale dove i condomini si riuniscono per feste e pizzate.
La posizione é un ulteriore punto di forza trovandosi a pochi passi dalla metro MM5 (linea lilla fermata Istria), tram linee 5, 7 e 31 e a tutti i servizi di prima necessità quali supermercato (Esselunga), mercato rionale tutti i sabato mattina, farmacie, ufficio postale, scuole, banche, ristoranti e numerose altre attività commerciali di tutti i tipi.