Villa

Casa singola con giardino e locale commerciale nel cuore di Roseto.
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Nel pieno centro di Roseto degli Abruzzi, in Via Thaulero, una delle strade più commerciali e richieste della città, a pochi passi dal mare e in seconda fila mare, proponiamo in vendita una proprietà davvero rara nel suo genere.
La soluzione comprende una casa singola indipendente con giardino privato e un locale commerciale di circa 130 mq al piano terra, già locato e con ottima visibilità, situato in una delle posizioni più frequentate e vive di Roseto.
Un investimento completo che unisce abitazione, posizione centrale e redditività, caratteristiche difficilissime da trovare insieme nella stessa proprietà.
La casa si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e spazi esterni estremamente vivibili.
Al primo livello troviamo la zona giorno composta da soggiorno con cucina separata nello stesso ambiente, una camera matrimoniale, una seconda stanza attualmente utilizzata come cabina armadio ma nata come seconda camera, e un bagno finestrato con moderna doccia walk-in.
Sullo stesso piano è presente un ampio terrazzo vivibile, uno spazio davvero prezioso nel centro della città, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per creare una vera e propria zona living esterna.
Una parte del terrazzo è già chiusa e ospita una seconda cucina esterna, perfetta per sfruttare al meglio gli spazi durante la bella stagione.
Salendo al livello superiore troviamo un ulteriore ambiente molto versatile, oggi utilizzato come terza camera con bagno privato, ma facilmente adattabile anche come studio, seconda zona living o stanza indipendente per ospiti.
Completa la proprietà il lastrico solare all’ultimo piano, che offre la possibilità di realizzare uno splendido terrazzo panoramico con vista mare, uno spazio unico per vivere momenti di relax in totale privacy.
Al piano terra dello stesso immobile si trova il locale commerciale di circa 130 mq, attualmente locato, dotato di spazio esterno con tavoli e gazebo.
Un’attività già avviata che garantisce una rendita immediata e che rappresenta un valore aggiunto importante per l’investimento.
Nella zona esterna è inoltre presente uno spazio che può essere eventualmente utilizzato anche per posti auto, un elemento estremamente prezioso nel pieno centro di Roseto.
Una proprietà più unica che rara, che permette di vivere nel cuore della città, a pochi passi dal mare, acquistando allo stesso tempo una casa indipendente con spazi esterni e un locale commerciale già a reddito.
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