Villa

In contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente situata in Località Spinaci, in posizione dominante con suggestiva vista panoramica.
L’immobile è facilmente raggiungibile tramite strada comoda e ben collegata e dispone di doppio accesso, sia pedonale che carrabile. La proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 1.200 mq, dotato di impianto di illuminazione e irrigazione, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Costruita in cemento armato, la villa è stata oggetto di interventi di riqualificazione tra il 2020 e il 2021 e si presenta oggi in ottimo stato manutentivo, con finiture moderne e ambienti ben distribuiti.

Composizione
Piano terra: accogliente porticato affacciato sul verde, soggiorno luminoso, cucina abitabile e bagno
Piano primo: zona notte composta da tre camere, ripostiglio, bagno e due balconi con vista aperta
Piano seminterrato: ampia taverna, garage, fondaco, ulteriori locali accessori, due bagni e stanza multifunzionale
I piani sono collegati internamente da una scala in marmo.

Superfici
Totale commerciale: 406 mq circa
Giardino esclusivo: 1.200 mq
Inclusi garage e spazi accessori
Caratteristiche e dotazioni
Infissi con doppio vetro
Pavimenti in gres porcellanato
Bagni rinnovati con sanitari sospesi
Impiantistica aggiornata
Caldaia Energas installata nel 2019
Riscaldamento suddiviso per zona giorno/notte
Impianto fotovoltaico
Sistema di sicurezza
Allaccio al metano regolarmente servito
Struttura esterna in legno ad uso dependance

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, vista mare e tranquillità, a breve distanza dalla costa. Perfetta sia come abitazione principale che come residenza di prestigio.