Villa

OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO A SALTRIO in VIA LOGACICO 16 - SABATO 28/03/2026
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Saltrio - Villa in vendita
"Villa Portico Fiorito".

Elegante villa singola con giardino privato e vista panoramica.
L'indipendenza che cercavi, nel cuore di una zona residenziale esclusiva.

Situata in una tranquilla strada a fondo chiuso precisamente in Via Logaccio n°16, proponiamo in vendita una luminosa villa singola di fine anni '70, mantenuta con cura.
La proprietà gode di un'esposizione solare invidiabile e di una vista privilegiata sul Monte Orsa.

Gli esterni: La villa è circondata su quattro lati da un giardino ben piantumato con ulivi, palme e rigogliosi cespugli sempreverdi. Un Porticato abbraccia tre lati della casa, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il giardino offre un angolo di privacy perfetto per chi cerca riservatezza.
La pavimentazione esterna rifatta di recente offre la massima praticità.

Distribuzione interna : La casa si sviluppa su due livelli abitativi ben organizzati. Al piano terra troviamo la zona Giorno costituita da ingresso e accogliente zona living con camino aperto, ideale per l'atmosfera invernale. Cucina abitabile e spaziosa, con affaccio diretto sul porticato e sul giardino. Un bagno di servizio con doccia, un locale tecnico/lavanderia e un pratico ripostiglio/dispensa che ottimizza ogni spazio.

Primo Piano: la Zona Notte è composta da tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali con uscita diretta sul balcone privato. Un bagno padronale ampio e completo con vasca. Tramite scala retrattile si può accedere a un comodo sottotetto in buone condizioni, ideale come ulteriore spazio di deposito.

Caratteristiche tecniche e comfort : serramenti in buono stato (misto legno e PVC) con persiane tutte in alluminio.
Sicurezza con porta blindata e impianto di allarme (perimetrale e volumetrico).
Riscaldamento con caldaia a metano installata nel 2017.
Box incluso e ulteriore spazio esterno per parcheggiare più vetture.

Questa villa si trova in una posizione strategica perfetta per i frontalieri e per chi ama i servizi a portata di mano : vicinanza immediata alla dogana e alla stazione ferroviaria di Gaggiolo. Servizi essenziali (supermercato, autobus) facilmente raggiungibili.
Immersa nel verde, lontana dal traffico ma vicina a tutto.

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