Villa

In zona tranquilla e ben esposta, proponiamo casa indipendente, attualmente suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti, ideale per:

-Due nuclei familiari
-Genitori/figli
-Abitazione + investimento
-Trasformazione in unica villa unifamiliare

APPARTAMENTO PIANO TERRA:
-Ingresso
-Soggiorno con angolo cottura
-Disimpegno
-2 camere
-Bagno
-Giardino pertinenziale di circa 120 mq

Soluzione comoda e funzionale, perfetta anche per persone anziane o per affitto.

APPARTAMENTO PIANO PRIMO (ingresso indipendente)

-Ingresso ampio
-Sala da pranzo con angolo cottura
-Soggiorno con balcone
-Ripostiglio
-Disimpegno zona notte
-2 camere (una con balcone)
-Bagno
-Ambientazione luminosa e ben distribuita, con affacci aperti e vista panoramica.

COMPLETANO LA PROPRIETÀ
-Locale caldaia
-Cantina
-Giardino pertinenziale di circa 353 mq
-Ulteriori 635 mq di terreno agricolo
-Ampie zone pavimentate per manovra e parcheggio
-Totale area scoperta: circa 500 mq di giardino oltre alle aree pavimentate, più terreno agricolo.

PLUS DELLA CASA:
✔ Posizione riservata
✔ Ottima esposizione solare
✔ Vista panoramica
✔Possibilità di ampliamento
✔ Indipendenza totale
✔ Possibilità di personalizzazione

STATO DELL'IMMOBILE

L’immobile necessita di interventi di rimodernamento, ma presenta una struttura sana e distribuzione interna molto razionale.
Ottima base per chi desidera:
-Personalizzare
-Efficientare energeticamente
-Creare una villa unica
-Mantenere la divisione per rendita

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