Attico - Mansarda

Nel ricercato scenario residenziale di Monterotondo Scalo prende forma una nuova realizzazione di una palazzina moderna e distintiva, concepita per offrire abitazioni di elevato pregio, nelle quali estetica, innovazione e qualità costruttiva si fondono in un progetto esclusivo.
L’iniziativa, del Gruppo Procaccini, sintesi di esperienza costruttiva, attenzione progettuale e visione contemporanea dell’abitare.
All’interno di questa elegante palazzina si distingue un raffinato attico e superattico disposto su due livelli, una soluzione abitativa di rara eleganza, progettata per offrire comfort assoluto, grande luminosità e una straordinaria vivibilità degli spazi interni ed esterni.
Il primo livello accoglie un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da generose porte finestre con doppio vetro che consentono l’accesso diretto al terrazzo. L’area cucina, perfettamente integrata nell’ambiente, coniuga funzionalità e armonia estetica, mantenendo un equilibrio raffinato tra convivialità e praticità. Sullo stesso piano troviamo una camera da letto con affaccio diretto sul terrazzo e un bagno rifinito con cura, progettato per garantire comfort e funzionalità nella quotidianità.
Il livello superiore rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà. Qui si sviluppano una seconda camera da letto con accesso diretto allo spazio esterno, una spaziosa cameretta anch’essa servita da porta finestra e un ulteriore bagno. A impreziosire il superattico è un magnifico terrazzo panoramico di oltre 100 mq, uno spazio esclusivo che consente di vivere l’abitazione anche all’aperto.
Il doppio affaccio valorizza ulteriormente la residenza, garantendo luminosità naturale costante e una piacevole ventilazione, comfort e benessere su entrambi i livelli. La distribuzione degli ambienti è stata studiata con grande attenzione per assicurare un perfetto equilibrio tra zone di rappresentanza e spazi più intimi, offrendo un’esperienza abitativa completa e armoniosa.
L’edificio, servito da ascensore, sta prendendo forma secondo standard costruttivi di alto profilo, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Tra le principali dotazioni:
• Classe energetica A+, garanzia di eccellenti prestazioni energetiche e significativo risparmio nei consumi, grazie anche all’installazione di pannelli fotovoltaici
• Predisposizione per impianto di climatizzazione
• Impianto d’allarme
• Tapparelle elettriche
• Infissi in legno con doppio vetro, progettati per assicurare isolamento termoacustico, sicurezza e un elevato standard qualitativo
La possibilità di personalizzare pavimentazioni, rivestimenti e finiture presso la sala mostra dedicata consente di modellare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformando la dimora in un’espressione autentica della propria personalità.
La vendita diretta da parte del Gruppo Procaccini, in qualità di costruttore e promotore dell’iniziativa, elimina ogni costo di intermediazione e garantisce un rapporto trasparente e diretto in tutte le fasi dell’acquisto.
Una residenza esclusiva e di grande rappresentanza, dove spazi esterni straordinari, tecnologia avanzata e qualità costruttiva, capace di distinguersi e di mantenere nel tempo il proprio valore.
La scelta ideale per chi desidera vivere o investire in un attico di prestigio, progettato per accogliere con eleganza e solidità il proprio futuro.